辦公樓物業(yè)管理合同-共享空間服務(wù)協(xié)議

辦公樓物業(yè)管理合同-共享空間服務(wù)協(xié)議-PAGE辦公樓物業(yè)管理合同-共享空間服務(wù)協(xié)議-PAGE辦公樓物業(yè)管理合同共享空間服務(wù)協(xié)議1.合同簡(jiǎn)介本合同是由甲方（辦公樓物業(yè)公司）和乙方（共享空間服務(wù)提供商）簽訂的，旨在明確雙方在辦公樓物業(yè)管理中共享空間服務(wù)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。本合同內(nèi)容包括但不限于共享辦公區(qū)域的管理、使用規(guī)定、租金及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同的內(nèi)容，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.定義2.1辦公樓物業(yè)公司：指甲方，負(fù)責(zé)辦公樓房屋維護(hù)、保潔、安全等管理工作。2.2共享空間服務(wù)提供商：指乙方，為租戶提供共享辦公區(qū)域及相關(guān)配套服務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.3共享辦公區(qū)域：指由乙方經(jīng)營的辦公樓內(nèi)特定區(qū)域，供各租戶共同使用。2.4租戶：指在共享空間服務(wù)提供商處租用共享辦公區(qū)域的個(gè)人或企業(yè)。3.共享空間服務(wù)3.1乙方應(yīng)充分利用辦公樓物業(yè)資源，為租戶提供舒適、安全、便捷的共享辦公環(huán)境。3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)共享辦公區(qū)域的日常管理工作，包括但不限于門禁管理、設(shè)備維護(hù)、保潔等。3.3乙方應(yīng)提供基礎(chǔ)的辦公設(shè)施和服務(wù)，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源插座、會(huì)議室等，以滿足租戶的工作需求。4.租金及費(fèi)用支付4.1租戶應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.2租金和相關(guān)費(fèi)用的支付方式、計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3如有未支付的租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合法措施進(jìn)行催收，包括但不限于向租戶發(fā)出催告通知、提起訴訟等。5.共享辦公區(qū)域的管理和使用規(guī)定5.1租戶應(yīng)遵守共享辦公區(qū)域的管理和使用規(guī)定，包括但不限于遵守辦公樓物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定、遵守安全防火規(guī)定、不干擾其他租戶的正常辦公等。5.2租戶在使用共享辦公區(qū)域時(shí)，應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3租戶不得擅自改變共享辦公區(qū)域內(nèi)的裝飾、設(shè)施等，如有需要，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。6.合同期限和終止6.1本合同的期限為年，自合同簽署之日起生效。6.2若有一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。6.3本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的條款應(yīng)在合同期滿前達(dá)成一致。7.不可抗力7.1若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。8.其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充合同。8.2本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。8.3本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決