寧波房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)寧波房屋出租合同甲方（出租人）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋并按照本合同的約定支付租金，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于寧波市的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：房屋面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（一室一廳、兩室一廳等），房屋用途為（居住、商業(yè)等）。二、租賃期限本房屋出租合同的租賃期限為（具體起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（幾年/幾月）。三、租金及支付方式1.乙方承諾按照每月人民幣（大寫）（小寫）元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.乙方須在每月（租金支付日）前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，若未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追加滯納金，并有權(quán)解除合同。3.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商續(xù)訂合同的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金及違約金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元。2.如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。五、房屋使用和維修1.乙方承諾按照出租房屋的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的正常使用，對(duì)由于乙方的過(guò)失導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.若房屋發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并積極處理。六、合同變更和終止1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本房屋出租合同的任何條款。2.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前（幾個(gè)月）書面通知甲方。終止合同時(shí)，乙方應(yīng)支付違約金。3.甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前（幾個(gè)月）書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、其他約定1.本房屋出租合同的附件包括：租賃房屋的平面圖、安全規(guī)定等。附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的簽訂和履行地為寧波市。甲方（出租人）簽字：