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“小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣合同范本——住宅投資用途”-PAGE“小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣合同范本——住宅投資用途”-PAGE小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣合同范本——住宅投資用途合同版本和生效日期合同版本：v1.0生效日期：2022年1月1日編寫(xiě)目的合同雙方賣方：賣方姓名買(mǎi)方：買(mǎi)方姓名房屋信息房屋地質(zhì)：房屋地質(zhì)土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)小產(chǎn)權(quán)房屋面積：面積建筑面積：建筑面積交易條款1.房屋交付1.1賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后天內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，并出具房屋交接證明。1.2交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律、法規(guī)以及房屋建設(shè)規(guī)范要求。2.交易價(jià)格2.1本次房屋買(mǎi)賣交易的總價(jià)格為金額元。2.2買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在日期前支付購(gòu)房款的百分比作為首付款，余下的百分比應(yīng)當(dāng)在合同生效后的天內(nèi)支付。2.3賣方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的購(gòu)房發(fā)票和相關(guān)證明材料。3.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益3.1房屋的土地使用權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)由賣方負(fù)責(zé)辦理并在交易完成后交付給買(mǎi)方。3.2房屋所屬的小產(chǎn)權(quán)歸屬于買(mǎi)方，但買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定并負(fù)責(zé)支付土地使用費(fèi)。4.違約責(zé)任4.1如果賣方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的百分比。4.2如果買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，則應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的百分比。5.其他條款5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，賣方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。賣方（簽名）

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