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兒童教育中心租賃協(xié)議-PAGE兒童教育中心租賃協(xié)議-PAGE兒童教育中心租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方二、協(xié)議背景甲方是一家擁有完善設(shè)施和優(yōu)質(zhì)教育資源的兒童教育中心，具備出租空間給合適的承租方的資格和意愿。乙方是一家擬在此租賃空間開設(shè)兒童教育機(jī)構(gòu)的單位。甲方與乙方為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本租賃協(xié)議。三、租賃期限2.如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前90天書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商的租金以及其他條款進(jìn)行續(xù)租。四、租賃區(qū)域及用途1.甲方同意將其位于地區(qū)的兒童教育中心的部分區(qū)域出租給乙方給乙方用于開設(shè)兒童教育機(jī)構(gòu)。五、租金和支付方式1.租金為每月人民幣元，租金以甲方公示的價格為準(zhǔn)。租金支付方式為乙方每月在租賃起始日前一周內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶嵝巡⑹杖{金，逾期超過30天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還租賃區(qū)域。六、裝修和維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前向甲方書面申請并獲得甲方的書面同意。乙方所進(jìn)行的裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)或影響甲方的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)對租賃區(qū)域進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其整潔、安全、衛(wèi)生。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方如違反本協(xié)議的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对斐傻膿p失。a)未按時支付租金且超過30天；b)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修；c)對租賃區(qū)域造成損壞且不及時修復(fù)。八、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。九、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方

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