蘇州市房屋租賃合同

蘇州市房屋租賃合同第一條合同的訂立1.1本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，并在雙方自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。1.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記證明、土地使用證明等相關(guān)證件，以確保房屋的合法租賃，乙方有權(quán)對(duì)相關(guān)證件進(jìn)行合法性核驗(yàn)。1.3乙方應(yīng)對(duì)所租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的使用、維修等狀況進(jìn)行仔細(xì)了解，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二條租賃房屋的描述2.1房屋詳細(xì)描述：（此處應(yīng)填寫房屋的詳細(xì)地址、建筑面積、房屋格局、裝修狀況等相關(guān)信息）2.2租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：乙方同意每個(gè)月按照人民幣_(tái)___元的租金支付，支付方式為（例如：線下支付/銀行轉(zhuǎn)賬）。2.4押金：乙方同意在簽訂合同時(shí)，支付人民幣_(tái)___元的押金，押金將在乙方退還房屋并無(wú)損壞時(shí)予以退還。2.5其他費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條使用權(quán)及限制3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)安全、合法地使用所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施。3.2乙方不得將所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非租賃目的，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞或滅失應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。3.4乙方在租賃期滿之日前退還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及相關(guān)設(shè)施的完好和清潔狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋并賠償相應(yīng)損失。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金，并賠償相應(yīng)損失。第五條解除合同5.1乙方在租賃期內(nèi)，提前三十天以書(shū)面形式通知甲方，可以解除合同，并將房屋交還給甲方。5.2甲方在租賃期內(nèi)，提前三十天以書(shū)面形式通知乙方，可以解除合同，并接受乙方退還的房屋。第六條其他約定6.1本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議具有合同的法律效力。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲、乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院