全款買房房屋合同樣本

全款買房房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款項(xiàng)一次性支付給賣方；

3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

3.過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、通知送達(dá)

1.除非法律另有規(guī)定，否則，一方通知送達(dá)給另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；

2.書面通知送達(dá)地址為：

甲方：________________________

乙方：________________________

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付房屋交易款項(xiàng)的行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付房屋交易款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方應(yīng)在收到買方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給賣方；

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方支付房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給賣方；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，以確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰；

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向賣方追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付證明，以確認(rèn)款項(xiàng)已支付。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

3.買方應(yīng)在支付房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

4.買方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付_____%的違約金。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方；

2.賣方應(yīng)在買方支付房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

3.賣方不得在房屋交易過程中，將房屋抵押、查封等權(quán)利限制；

4.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.擔(dān)保方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保房屋交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，使甲方在房屋交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方，并通過丙方（中介方）提供的中介服務(wù)完成交易；

3.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供交易過程中的咨詢服務(wù)和協(xié)調(diào)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.中介方提供交易過程中的咨詢服務(wù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、合同起草、交易談判、過戶手續(xù)等；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），由買方支付；

3.中介方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供詳細(xì)的交易方案和談判策略；

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，確保交易流程的合規(guī)性和效率；

3.賣方有權(quán)在買方支付房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

4.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)要求中介方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供詳細(xì)的房屋信息和交易條件；

2.買方有權(quán)在支付房屋交易款項(xiàng)前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估；

3.買方應(yīng)在支付房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

4.買方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

五、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供詳細(xì)的交易方案和談判策略；

2.中介方應(yīng)確保交易流程的合規(guī)性和效率，及時(shí)處理交易過程中的問題；

3.中介方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；

4.中介方違反本合同約定的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.中介方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣