商鋪房屋租賃合同的格式

第頁(yè)共頁(yè)商鋪房屋租賃合同的格式商鋪房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話(huà)：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：鑒于甲方是商鋪房屋的合法擁有者，并愿意將商鋪出租給乙方使用，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪房屋出租給乙方使用。1.2商鋪房屋的具體面積為（面積），具體配置及裝修狀況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（提前期限）個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每（支付周期）支付租金，租金總額為人民幣（租金總額）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的（支付日）之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日（逾期費(fèi)率）向乙方收取逾期費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)合法使用商鋪房屋及其中的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得將商鋪房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪房屋用于違法活動(dòng)。4.3乙方有義務(wù)保持商鋪房屋的干凈整潔，定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。4.4乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證件。第五條維修責(zé)任5.1商鋪房屋及設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.2如商鋪房屋發(fā)生損壞或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.3如商鋪房屋損壞或設(shè)備故障屬于重大事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪房屋。6.2如乙方違反第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為合同附件的一部分。第九條合同的生效與解除9.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。9.2雙方同意如有解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)提前（提前期限）個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件：商鋪房屋具體配置及裝修狀況甲方：乙方：簽字：