以表弟名義購房協(xié)議

以表弟名義購房協(xié)議協(xié)議編號編號：[XXXXXXXX]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]背景根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商一致，乙方通過以甲方表弟的名義購買位于[房屋所在地]的房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。一、房產(chǎn)購買1.1標(biāo)的房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]房產(chǎn)開發(fā)商：[房產(chǎn)開發(fā)商]房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)價格]1.2購買款項購房總價格為人民幣【XXX】萬元，包含房款及相關(guān)費用。乙方已向甲方支付首付款項【XXX】萬元，其余款項將在后續(xù)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時一并支付給甲方。1.3過戶手續(xù)甲方在收到全部購買款項后，將配合乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)與過戶相關(guān)的費用。1.4其他費用房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費、公證費、司法鑒定費等費用由乙方承擔(dān)。乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時繳納相關(guān)稅費，并向甲方提供相關(guān)資料。二、責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方保證所出售的房產(chǎn)合法所有并未抵押、查封或存在糾紛。甲方將配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。若因甲方的原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付房款。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)確保提供的資料真實、準(zhǔn)確，并保證不會影響房產(chǎn)的正常過戶及乙方的合法權(quán)益。三、違約與爭議解決3.1違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償違約金。3.2爭議解決對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交所在地人民法院進行解決。四、其他事項4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并同時具有解釋和執(zhí)行效力。4.2本協(xié)議正本一式【N】份，甲方、乙方和房產(chǎn)中介（如有）各持【N】份協(xié)議正本，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議。4.4本協(xié)議一經(jīng)簽署，不可撤銷或解除，除非雙方達成書面一致意見。4.5本協(xié)議一旦涉及到法律、法規(guī)、政策等變動，雙方應(yīng)及時與相關(guān)部門進行溝通，確保協(xié)議的合法有效性。甲方（出售方）：簽名：_________________________日期：_________________________乙方（購買方