簡(jiǎn)單房子出租合同書

第頁共頁簡(jiǎn)單房子出租合同書租賃合同甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________本合同由甲方和乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)共同訂立。雙方本著平等互利的原則，根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況出租房屋的具體地址：戶型結(jié)構(gòu)：總建筑面積：使用面積：房屋現(xiàn)狀：配套設(shè)施：其他情況：第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限自________________開始，至________________結(jié)束。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）_______________元整。年租金為人民幣（大寫）_______________元整。2.租金支付方式：乙方每月按照人民幣（大寫）_______________元整支付租金，具體支付日期為每月的_______________號(hào)。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，滯納金按欠款金額的每日0.05%計(jì)算。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付人民幣（大寫）_______________元整作為保證金。2.在租賃期滿并且乙方返還物品后，甲方應(yīng)當(dāng)無任何爭(zhēng)議地將保證金全額歸還乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管保證金收據(jù)，如丟失造成的后果由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維修1.乙方按時(shí)支付租金并履行租賃合同約定的義務(wù)后，有權(quán)將房屋用于居住，并使用房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得出租、轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途。3.由于乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如房屋因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。第六條退租1.租賃期滿或者乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)提前_______________天書面通知甲方。2.租賃期滿，甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞情況，可從保證金中扣除維修費(fèi)用。3.乙方如提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付租金損失的賠償。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同第三條約定的支付租金的，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任，要求乙方支付滯納金。2.乙方違反本合同第四條約定的保證金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.乙方違反本合同第五條約定的房屋使用及維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定1.本合同如需變更、解除或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。2.本合同涉及的爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___________________簽字：___________________簽字：___________________日期：___