常用私人商鋪租賃合同樣本

第頁共頁常用私人商鋪租賃合同樣本私人商鋪租賃合同甲方：（出租人信息）住所：（出租方住所）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租人信息）住所：（承租方住所）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于：甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)擬將該商鋪出租給乙方使用；甲乙雙方依法獨立自主，平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃商鋪描述甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪，面積約為（面積），作為乙方經(jīng)營的商鋪，供乙方使用。商鋪內(nèi)設(shè)有（設(shè)施），乙方可使用其中的設(shè)施。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為（起始日）至（終止日）。若乙方需要繼續(xù)租賃該商鋪，須提前（提前天數(shù)）以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以繼續(xù)使用該商鋪，但租金和租賃期限等事項需重新協(xié)商確定。第三條租金1.乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為人民幣（金額）元，支付日期為每月的（支付日期）日；2.租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在約定日期內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶上；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的（滯納金比例）；4.如乙方因不可抗力等原因無法經(jīng)營，經(jīng)甲方同意可以暫停租金支付，但需要提前（提前天數(shù)）以書面形式通知甲方，自通知到達之日起乙方不再經(jīng)營并暫停支付租金。第四條商鋪裝修1.租賃期限內(nèi)，商鋪裝修費用全部由乙方承擔(dān)。乙方需自行負責(zé)商鋪裝修工程的設(shè)計、施工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)部門的審批和規(guī)定；2.裝修期間，乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，并采取措施避免損壞甲方的商鋪以及其他鄰近商鋪的設(shè)施和財產(chǎn)；3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對商鋪進行恢復(fù)工程，并保證商鋪以原貌還原。如因乙方原因未能按時還原商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有關(guān)賠償金額由甲方根據(jù)實際損失確定。第五條使用權(quán)及管理1.在租賃期限內(nèi)，乙方擁有商鋪的使用權(quán)，可以按照自己的需要和經(jīng)營模式使用商鋪；2.乙方使用商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持商鋪的良好形象和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，不得從事違法犯罪活動和影響商鋪安全的活動；3.乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)不得違反法律法規(guī)，并需獲得相關(guān)執(zhí)照和資質(zhì)；4.商鋪內(nèi)使用的設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，如果因乙方的原因造成設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任1.任一方未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方未按時交付商鋪或商鋪存在重要事項未告知乙方的情況，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金；3.如乙方未按時支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同。第七條合同解除和終止1.甲乙雙方同意，在以下情況下，合同可以被解除：a)甲方或乙方依法解散或宣告破產(chǎn)；b)乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)經(jīng)營；c)其他雙方約定的情況或其他不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前（提前天數(shù)）以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.其他雙方在本合同履行過程中，如需變更、補充本合同的內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議；3.本合同自雙方簽訂之日起生效，自簽訂之日起至租賃期滿后雙方未提出終止合同的請求，即視為自動續(xù)約，續(xù)約期限為一年；4.本合同的有效期限內(nèi)，如雙方或雙方代表變更住所或聯(lián)系方式，應(yīng)