市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

第頁共頁市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方：_____________(以下簡稱“拆遷方”)地址：_____________乙方：_____________(以下簡稱“被拆遷方”)地址：_____________鑒于甲方需要進(jìn)行市區(qū)房屋拆遷工作，為保障被拆遷方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷房屋的基本情況甲方將對乙方的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”）進(jìn)行拆除，其詳細(xì)情況如下：詳細(xì)地址：_____________建筑面積：_____________平方米產(chǎn)權(quán)情況：_____________第二條拆遷補(bǔ)償方式為保障被拆遷方的利益，甲方將依法依規(guī)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式包括以下幾種：1.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方將根據(jù)拆遷房屋的建筑面積及市場價格，向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，共計_____________元（大寫：_____________）。2.安置房：甲方將為乙方提供一套適宜居住的安置房，其具體位置、面積和產(chǎn)權(quán)情況經(jīng)雙方確認(rèn)后另行簽訂協(xié)議。3.其他補(bǔ)償方式：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第三條拆遷補(bǔ)償費(fèi)的支付與遷出1.甲方將在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項。2.乙方在接到拆遷補(bǔ)償款項后，應(yīng)在簽訂本協(xié)議后15個工作日內(nèi)完成遷出手續(xù)，并將拆遷房屋交付給甲方。第四條功能折減賠償如乙方房屋為商鋪或經(jīng)營性用房，且未獲得相應(yīng)資質(zhì)的場合下，甲方將對功能折減進(jìn)行額外賠償，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第五條拆遷房屋回遷優(yōu)先權(quán)乙方享有拆遷房屋回遷優(yōu)先權(quán)。如拆遷地點重新規(guī)劃建設(shè)，甲方將優(yōu)先考慮將拆遷房屋出售或分配給乙方。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并成為雙方的共同約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。甲方（拆遷方）簽章：_____________日期：_____________地址：_____________乙方（被拆遷方）簽章：