簡單私人購房合同范文

第頁共頁簡單私人購房合同范文私人購房合同甲方：（購房人）身份證號碼：住址：乙方：（賣房人）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)達成如下合同，以共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.乙方是本房屋的合法擁有者，擁有相關的產(chǎn)權證書；2.房屋地址：（地址）3.房屋面積：（平方米）4.房屋內(nèi)部情況：（簡要描述房屋內(nèi)部裝修等情況）5.產(chǎn)權的其他狀況：（簡要描述房產(chǎn)的負債情況、權屬爭議等情況）6.甲方通過自行查驗或委托第三方機構(gòu)進行查驗，對房屋面積、產(chǎn)權情況等進行了充分了解，對房屋情況表示滿意。第二條房屋交付及價格1.甲、乙雙方協(xié)商一致，約定房屋的交付時間為本合同簽署之日起（日期）日內(nèi)完成。2.乙方同意將房屋以總價（金額大寫）出售給甲方，甲方應當在簽訂本合同時支付（金額大寫）作為定金，并在乙方交付房屋時支付剩余款項（金額大寫）。3.定金的支付方式：（支付方式）4.最終交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，乙方同意按照合同約定的價格出售房屋。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由雙方平攤，具體費用根據(jù)實際情況確定。第四條房屋質(zhì)量與維修1.乙方承諾所出售的房屋不存在任何質(zhì)量問題和權屬爭議。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或權屬糾紛，乙方應負責解決并承擔相關費用。2.房屋交付后6個月內(nèi)，如出現(xiàn)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管道、設備等質(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔維修費用。第五條違約責任1.法律規(guī)定的因不可抗力原因或其他合法原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同，不予承擔違約責任。2.甲方在本合同簽署之前擅自解除合同的，乙方有權要求甲方返還定金，并有權要求甲方支付相應的違約金。3.乙方在本合同簽署之前擅自解除合同的，應將已收取的定金返還甲方，并支付相應的違約金。第六條其他條款1.本合同生效后，雙方應互相保密對方在本合同簽署過程中所知悉的信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。2.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方真實意愿的表達，具有合法效力。3.本合同的任何修改或補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。甲方（購房人）：乙方（賣房人）：簽字：