商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(齊全版)

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(齊全版)1.協(xié)議背景本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于協(xié)商一致后簽署，即出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”），旨在規(guī)定商鋪?zhàn)赓U的權(quán)益和義務(wù)。2.商鋪信息甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，面積約為[商鋪面積]平方米。商鋪的詳細(xì)信息如下：-商鋪名稱：[商鋪名稱]-商鋪編號：[商鋪編號]-商鋪類型：[商鋪類型]3.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。4.租金及支付方式4.1乙方同意每月支付租金為[租金金額]元人民幣。租金的支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付租金至甲方指定的賬戶。4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為每日逾期金額的[違約金比例]。5.押金乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金為[押金金額]元人民幣。在租賃期滿后，乙方無逾期未支付租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)無息返還全部押金。6.商鋪使用權(quán)6.1乙方獲得商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照商鋪的類型和規(guī)定經(jīng)營。6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收押金。7.維護(hù)和裝修責(zé)任7.1乙方有責(zé)任保持商鋪的清潔和整潔，并承擔(dān)商鋪內(nèi)的日常維修費(fèi)用。7.2如乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求。8.違約責(zé)任8.1若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。8.2若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于長期拖欠租金、惡意損壞商鋪等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。對于因協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.其他約定10.1本協(xié)議的附件包括商鋪照片、商鋪平面圖等，作為本協(xié)議的組成部分。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：__