建筑工程概預(yù)算課件

建筑工程概預(yù)算課件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目錄CONTENTS建筑工程概預(yù)算概述建筑工程概預(yù)算的基本原理建筑工程概預(yù)算的定額與指標建筑工程概預(yù)算的費用計算建筑工程概預(yù)算的案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01建筑工程概預(yù)算概述建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的具體內(nèi)容和指標，對建筑工程的預(yù)期費用進行預(yù)先估算。定義建筑工程概預(yù)算具有科學(xué)性、準確性和時效性等特點，能夠為工程建設(shè)提供有效的成本控制和投資決策依據(jù)。特點定義與特點通過建筑工程概預(yù)算，可以預(yù)先評估項目的投資風(fēng)險，為投資者提供決策依據(jù)，有效控制投資風(fēng)險?？刂仆顿Y風(fēng)險準確的建筑工程概預(yù)算能夠合理分配資源，優(yōu)化設(shè)計方案，降低工程成本，提高項目的經(jīng)濟效益。提高經(jīng)濟效益在建筑工程概預(yù)算的編制過程中，需要對工程項目的各個環(huán)節(jié)進行細致的分析和評估，有助于發(fā)現(xiàn)潛在的質(zhì)量問題，保障工程質(zhì)量。保障工程質(zhì)量建筑工程概預(yù)算的重要性建筑工程概預(yù)算的歷史可以追溯到古代的建筑實踐中，但真正意義上的概預(yù)算工作起源于工業(yè)革命時期。隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展，建筑工程概預(yù)算逐漸成為工程建設(shè)中不可或缺的一環(huán)。歷史回顧隨著科技的不斷進步和建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程概預(yù)算也在不斷發(fā)展和完善。未來，隨著信息化技術(shù)的應(yīng)用和建筑行業(yè)規(guī)范的進一步完善，建筑工程概預(yù)算將更加科學(xué)、準確和高效。發(fā)展趨勢建筑工程概預(yù)算的歷史與發(fā)展BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02建筑工程概預(yù)算的基本原理按編制方法、按編制單位、按工程性質(zhì)、按工程承發(fā)包關(guān)系建設(shè)項目總概預(yù)算、單項工程綜合概預(yù)算、單位工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算的分類與組成建筑工程概預(yù)算的組成建筑工程概預(yù)算的分類概算法以概算指標或概算定額為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計圖紙和說明書，結(jié)合類似工程進行編制實物法根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計，結(jié)合施工定額、勞動定額、材料消耗定額等指標，逐項計算出各分項工程的直接費用，并確定相應(yīng)的間接費用，最后匯總成單位工程或單項工程的總概預(yù)算建筑工程概預(yù)算的編制方法調(diào)整概預(yù)算根據(jù)實際情況對概預(yù)算進行調(diào)整，以確保概預(yù)算的準確性和合理性匯總總概預(yù)算將各分項工程的直接費用和間接費用匯總，形成單位工程或單項工程的總概預(yù)算套用定額根據(jù)計算出的工程量和施工定額，計算出各分項工程的直接費用和間接費用收集資料收集與工程相關(guān)的各種資料，包括設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、施工定額等計算工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和施工定額，計算出各分項工程的工程量建筑工程概預(yù)算的編制程序BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03建筑工程概預(yù)算的定額與指標建筑工程概預(yù)算定額是指在正常施工條件下，為完成一定計量單位合格分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機械臺班及費用標準。建筑工程概預(yù)算定額的概念建筑工程概預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)；是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；是編制施工組織設(shè)計、確定人工、材料、機械臺班需要量和核算工程成本的依據(jù)；是投標報價、確定工程造價的主要依據(jù)。建筑工程概預(yù)算定額的作用建筑工程概預(yù)算定額的概念與作用建筑工程概預(yù)算定額的分類按生產(chǎn)要素分，建筑工程概預(yù)算定額可以分為勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額；按用途分，可以分為計價定額、費用定額和工期定額；按編制程序分，可以分為估算指標、概算定額、預(yù)算定額和施工定額。建筑工程概預(yù)算定額的組成建筑工程概預(yù)算定額由總說明、章說明、節(jié)說明和附錄組成，其中總說明闡述了定額的編制目的、編制依據(jù)、適用范圍和有關(guān)要求等內(nèi)容；章說明詳細說明了各章節(jié)的工程內(nèi)容、工程量計算規(guī)則和定額項目；節(jié)說明則對各節(jié)的內(nèi)容進行詳細解釋和補充；附錄則提供了有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，以便于定額的使用。建筑工程概預(yù)算定額的分類與組成建筑工程概預(yù)算指標的計算建筑工程概預(yù)算指標的計算是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)，其計算方法包括工程量計算和單價計算。工程量計算是根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，計算出各分項工程的工程量；單價計算則是根據(jù)所選擇的定額項目和有關(guān)價格資料，計算出各分項工程的人工、材料和機械臺班的單價。建筑工程概預(yù)算指標的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算指標的應(yīng)用主要是在編制施工圖預(yù)算時，根據(jù)所確定的工程量和單價，計算出各分項工程的直接費和間接費等費用，從而得出工程的總造價。此外，在招投標過程中，投標方也需要根據(jù)招標文件的要求和自己的實際情況，編制出合理的報價，這需要使用到概預(yù)算指標。建筑工程概預(yù)算指標的計算與應(yīng)用BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04建筑工程概預(yù)算的費用計算人工費用計算方法根據(jù)工程量、工日消耗量和工日單價計算，其中工日消耗量包括基本用工和其他用工，工日單價根據(jù)市場行情確定。人工費用調(diào)整根據(jù)實際情況，如工程變更、施工難度等，對人工費用進行調(diào)整，調(diào)整方法包括按實調(diào)整和比例調(diào)整。建筑工程概預(yù)算的人工費用計算建筑工程概預(yù)算的材料費用計算材料費用計算方法根據(jù)材料消耗量、材料單價和運輸費用等計算，其中材料消耗量根據(jù)工程量確定，材料單價根據(jù)市場行情確定。材料費用調(diào)整根據(jù)實際情況，如材料市場價格波動、運輸延誤等，對材料費用進行調(diào)整。VS根據(jù)機械臺班消耗量、機械臺班單價和運輸費用等計算，其中機械臺班消耗量根據(jù)工程量確定，機械臺班單價根據(jù)市場行情確定。機械費用調(diào)整根據(jù)實際情況，如機械故障、施工難度等，對機械費用進行調(diào)整。機械費用計算方法建筑工程概預(yù)算的機械費用計算包括施工現(xiàn)場用水、用電、用氣等費用，以及工程排污費、臨時設(shè)施費等其他直接費用。根據(jù)實際情況，如施工現(xiàn)場條件變化、施工組織調(diào)整等，對其他直接費用進行調(diào)整。其他直接費用計算方法其他直接費用調(diào)整建筑工程概預(yù)算的其他直接費用計算BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05建筑工程概預(yù)算的案例分析案例一：某住宅樓工程的概預(yù)算編制詳盡全面、材料價格準確總結(jié)詞該案例對某住宅樓工程的概預(yù)算進行了全面、詳盡的編制，涵蓋了建筑工程的各個階段，包括前期準備、施工圖設(shè)計、招標控制價、投標報價、施工過程管理等。編制過程中，對材料價格的把握準確，考慮了市場價格波動等因素，為工程的順利實施提供了有力保障。詳細描述針對性強、考慮周全總結(jié)詞該案例針對某商業(yè)廣場工程的實際情況，進行了具有較強針對性的概預(yù)算編制。編制過程中，對商業(yè)廣場的特點進行了深入研究，充分考慮了商業(yè)廣場的特殊需求，如停車位配置、綠化景觀設(shè)計等。同時，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素進行了周全的考慮，為商業(yè)廣場的順利運營提供了有力支持。詳細描述案例二：某商業(yè)廣場工程的概預(yù)算編制總結(jié)詞科學(xué)合理、注重細節(jié)要點一要點二詳細描述該案例