杭州市房地產(chǎn)物業(yè)的合同范本

第頁共頁杭州市房地產(chǎn)物業(yè)的合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守合同的條款。第一條出租物業(yè)的情況1.出租物業(yè)的情況如下：物業(yè)名稱：【物業(yè)名稱】所在地址：【物業(yè)地址】建筑面積：【建筑面積】平方米物業(yè)類型：【物業(yè)類型】其他特殊情況：【其他特殊情況】2.出租物業(yè)的用途：【出租物業(yè)的用途】第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元（大寫：【大寫金額】），甲方與乙方同意按月支付租金。2.乙方需在每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的正常使用。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，租金相應(yīng)減少或暫停支付。第五條違約責(zé)任1.若甲方違背合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違背合同約定，導(dǎo)致甲方無法收到租金或物業(yè)受到損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方或乙方有正當(dāng)理由，需解除合同的，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對方。第七條其他約定1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：（1）物業(yè)的平面圖及相關(guān)證明文件；（2）甲方與乙方的身份證明材料；（3）其他附件：【其他附件】。第八條爭議解決本合同若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁/法院名字】解決。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同采用中文撰寫，一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：