簡單房屋租賃合同標準范本

第頁共頁簡單房屋租賃合同標準范本《房屋租賃合同》甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條：租賃房屋信息甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃期限：第二條：租金和付款方式1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：每月（人民幣大寫）_____乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時，向甲方支付押金，金額為人民幣____。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方將在退房時將押金退還給乙方。第三條：房屋使用條件1.乙方同意按照以下規(guī)定使用和維護房屋：a)禁止將房屋用于非法活動。b)禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修。c)禁止違反消防安全規(guī)定。d)禁止搬入不符合衛(wèi)生標準的物品。e)禁止將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。2.乙方應(yīng)對房屋保持良好狀態(tài)，定期清潔、維修并通知甲方存在的房屋問題。第四條：租賃期限和解除合同1.本合同的租賃期限為____年/月/周，自____年____月____日起至____年____月____日止。在期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出，并雙方經(jīng)協(xié)商達成新的租賃合同。2.如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照以下方式支付違約金：a)在租賃期滿前____個月內(nèi)解除租賃合同，乙方需支付距離合同結(jié)束____個月租金作為違約金；b)在租賃期滿前____個月內(nèi)解除租賃合同，乙方需支付距離合同結(jié)束____個月租金作為違約金；c)在租賃期滿前____個月內(nèi)解除租賃合同，乙方需支付距離合同結(jié)束____個月租金作為違約金。第五條：房屋維修和費用承擔(dān)1.在租賃期間，因房屋設(shè)備和部分損壞導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：a)水、電、燃氣等公共事業(yè)費用；b)室內(nèi)維修費用，如墻面刷漆等；c)其他與使用房屋相關(guān)的費用。第六條：違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期滯納金。2.如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括甲方出租房屋的相關(guān)證件和乙方的身份證復(fù)印件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（出租人）簽字：