簡(jiǎn)版房產(chǎn)買賣的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)版房產(chǎn)買賣的合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】乙方（購(gòu)買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方就【房產(chǎn)地址】的買賣事宜簽訂以下合同。合同條款如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。第二條買賣價(jià)格2.1買賣價(jià)格為【買賣價(jià)格】人民幣。2.2買賣價(jià)格包括房產(chǎn)及其相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書等一切權(quán)利和利益，乙方應(yīng)當(dāng)全額支付給甲方。2.3買賣價(jià)格的支付方式為【支付方式】，具體細(xì)則雙方另行約定。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，由乙方承擔(dān)一切與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條交房時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1交房時(shí)間為本合同簽訂之日起【交房時(shí)間】天，甲方應(yīng)在此期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交房時(shí)處于良好狀態(tài)，設(shè)施齊全且正常運(yùn)行。第五條保留期限5.1乙方在交房之日起【保留期限】之內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)享有退換貨的權(quán)利。若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或退還購(gòu)房款項(xiàng)。5.2若乙方未在保留期限內(nèi)提出異議，則視為乙方對(duì)房產(chǎn)滿意，并正式接受房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定事項(xiàng)，如有一方違約，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違約，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，金額為買賣價(jià)格的【違約金比例】。6.3若乙方違約，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，金額為買賣價(jià)格的【違約金比例】。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方完成交房手續(xù)后終止。7.2雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。