物業(yè)租賃合同范本樣本

第頁共頁物業(yè)租賃合同范本樣本物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，具有合法的資格出租該房屋，乙方有意從甲方處租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于（房屋詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：（這里列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細情況）2.房屋的用途為：（例如住宅、辦公等）第二條租賃期限1.租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.如乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在合同到期前提前（提前天數(shù)）以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（可以選擇月付、季付、半年付、年付等方式）2.租金支付方式為（例如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金金額為每月人民幣（具體金額）元。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法采取適當(dāng)?shù)姆纱胧┮笠曳街Ц稖{金，并有權(quán)終止本合同。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。2.在租賃期滿、乙方歸還房屋并經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應(yīng)立即返還押金給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.房屋的日常維護及小修由乙方承擔(dān)。2.如房屋出現(xiàn)因乙方不慎使用所致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如房屋出現(xiàn)非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進行定期檢查，并及時修復(fù)存在的問題。第六條房屋保險責(zé)任1.乙方有義務(wù)為所租房屋購買住房保險，保證租賃期間房屋和財產(chǎn)的安全。2.如因乙方未購買住房保險導(dǎo)致意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條房屋交割1.乙方入住房屋時，應(yīng)與甲方進行房屋交割，雙方共同檢查房屋的現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施是否完好。2.如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或設(shè)備設(shè)施不正常情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出，并在（指定日期）之前共同修復(fù)或更換。3.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出維修請求，視為乙方認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀和設(shè)備設(shè)施的完好。第八條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.在租賃期內(nèi)，若乙方未按照合同約定支付租金、未履行維修責(zé)任或其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同爭議解決1.雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。2.甲方與乙方共同簽署的本合同及其附件作為解決合同爭議的重要依據(jù)。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，共同簽訂補充合同。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出租方）：