私人建房承包合同

第頁共頁私人建房承包合同甲方（業(yè)主）：（個人或公司全稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承包商）：（個人或公司全稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：一、合同背景及目的1.1甲方擁有位于（詳細地址）的土地，并計劃在此上建造一棟居住房屋，用于（詳細描述用途）。1.2乙方擁有相關(guān)的建筑承包資質(zhì)，具備進行房屋建造的能力。二、合同條款2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方接受甲方委托，負責對位于上述地址的土地進行房屋建造工程，包括但不限于：（詳細列出工程范圍，例如土地平整、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、裝修等）2.1.2工程的進度安排以及工程量的確定由雙方共同協(xié)商決定，并在合同附件中詳細明確。2.2工程質(zhì)量要求2.2.1乙方承包的工程應符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范，并確保工程的結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量達到要求。2.2.2乙方應保證所使用材料符合國家標準，并按照相關(guān)要求進行驗收和記錄。2.3付款條款2.3.1工程總價款為人民幣（詳細金額）元，甲方應根據(jù)工程的進度情況分期付款。具體付款方式、時間和金額以及付款進度見附件。2.3.2乙方在完成工程的每個階段后應向甲方提供相應的工程質(zhì)量和進度報告，以及相關(guān)的支付憑證。2.4工期限制2.4.1工程開始日期：（具體日期）。2.4.2工程完工日期：（具體日期）。2.4.3甲方和乙方確認，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的賠償責任。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.5變更和解除合同2.5.1雙方一致同意在工程進行過程中，如遇特殊情況需要變更工程的范圍或條件，應以書面形式達成協(xié)議。2.5.2如任何一方違反合同規(guī)定，未履行其義務，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除合同后，甲方有權(quán)要求退還已支付的款項，并要求賠償相應的損失。三、保密條款3.1雙方均對因履行本合同而獲知的另一方的商業(yè)和技術(shù)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.2保密責任在合同終止后兩年仍然有效。四、爭議解決4.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。4.2若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁請求。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期從雙方簽字之日起生效。5.3合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.4除非經(jīng)雙方書面同意，本合同任一條款不得被修改或解除。甲方（業(yè)主）簽字：乙方（承包商）簽字：日期：