住宅交易契約(全版本)

住宅交易契約(全版本)一、甲方與乙方甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]二、房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)歸屬：[使用權(quán)歸屬]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他特征：[其他特征]2.交易信息購(gòu)買總價(jià)：[購(gòu)買總價(jià)]首付款：[首付款]貸款方式：[貸款方式]貸款銀行：[貸款銀行]還款期限：[還款期限]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]三、交易條款1.買賣條件1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。1.2甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。1.3乙方同意按照約定的購(gòu)買總價(jià)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.交付與過(guò)戶2.1甲方應(yīng)在本契約生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.2過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方需提供必要的文件和信息協(xié)助過(guò)戶。3.付款方式3.1乙方應(yīng)在簽署本契約后[付款方式]將首付款支付給甲方。3.2乙方選擇貸款方式購(gòu)房時(shí)，應(yīng)按照貸款條款的要求及時(shí)向貸款銀行還款。4.房屋狀況與維修責(zé)任4.1甲方保證上述房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。4.2房屋自交付之日起，乙方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。5.解決爭(zhēng)議方式5.1本契約在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，可提交至[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。6.其他約定事項(xiàng)6.1本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本契約的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。四、契約生效與解除1.生效條件1.1本契約的生效條件為甲乙雙方簽字并蓋章。1.2如因甲方原因?qū)е卤酒跫s無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本契約并要求返還已支付的款項(xiàng)。2.解除條件2.1本契約在以下情況下可被解除：-乙方未按時(shí)支付首付款；-甲方未按時(shí)交付房屋；-甲乙雙方協(xié)商一致解除。五、附則1.法律適用本契約受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。2.爭(zhēng)議解決本契約的爭(zhēng)議解決方式參照第三條約定。3.附件本契約附有以下附件：-附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；-附件2：貸款銀行的貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件。以上為《住宅交易契約(全版本)》的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章生效。甲方簽字：_________________日期：____________