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文檔簡介

綜合的物業(yè)管理合同1.背景和目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利和責(zé)任，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定并積極履行各自的義務(wù)。2.合同條款2.1服務(wù)范圍物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)以下工作：-維護(hù)和管理物業(yè)的日常運(yùn)營-保持公共區(qū)域的清潔和維護(hù)-組織和管理小區(qū)的安全措施和安保工作-處理業(yè)主提出的問題和投訴-協(xié)調(diào)維修和保養(yǎng)工作2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為______年，自______起至______止。雙方同意在服務(wù)期滿前______個(gè)月提前通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)簽合同。2.3服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用和支付方式向物業(yè)管理公司支付費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)支出。2.4保險(xiǎn)責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)以保護(hù)物業(yè)和業(yè)主的利益。在保險(xiǎn)索賠時(shí)，物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助業(yè)主提供必要的文件和信息。2.5違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付適當(dāng)?shù)倪`約金，并承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。2.6合同解除本合同可以在以下情況下解除：-雙方協(xié)商一致解除-一方嚴(yán)重違反合同條款且在收到書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同3.其他條款3.1保密條款雙方同意對(duì)于在履行合同過程中獲得的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息予以保密，并不得將其泄露給第三方。3.2糾紛解決雙方同意在發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，糾紛應(yīng)提交至所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.3合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。4.簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。物業(yè)管理公司：_____________________業(yè)主：______

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