建材市場商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁建材市場商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（公司/個人名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司/個人名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法通行權(quán)的商鋪，乙方有意租用該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方擁有并承租給乙方的商鋪位于（地址），具體面積約為（具體面積）平方米，具體位置如附件平面圖所示。1.2該商鋪?zhàn)赓U期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）。1.3乙方承租該商鋪?zhàn)鳛椋ㄉ啼佊猛荆┦褂茫坏蒙米愿淖冇猛?。第二條租金及支付方式2.1租金總額為（具體金額）人民幣，租金將按照如下方式支付：-在簽署本合同時，乙方需向甲方支付押金金額為（具體金額）人民幣作為保證金。-乙方需按照約定在每月的（具體日期）之前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為（支付方式）。2.2甲方收到租金后應(yīng)出具正式發(fā)票并交予乙方。如乙方需要開具增值稅專用發(fā)票，應(yīng)提前告知甲方，并提供相關(guān)開票資料。第三條使用權(quán)與限制3.1乙方有權(quán)自由出入該商鋪并使用該商鋪的所有設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)不得對商鋪進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改造，必須保持商鋪的完好和原狀。3.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定進(jìn)行商鋪的裝修和裝飾，不得擅自更改商鋪外觀和標(biāo)識。3.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自轉(zhuǎn)借給他人使用。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證所出租的商鋪設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2如商鋪設(shè)施和設(shè)備發(fā)生任何損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修理和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定時間支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期租金的2%作為違約金。5.2如乙方未按照約定時間交還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體金額為每日租金總額的2%。5.3如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金（具體金額）人民幣。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方在上述第一條約定的起始日期簽署之日起生效，并自租賃期屆滿或解除之日終止。6.3本合同的附件包括：商鋪平面圖、商鋪設(shè)備清單、商鋪交付驗(yàn)收記錄等，為本合同的附屬文件，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：