安全、消防、治安管理合同

第頁(yè)共頁(yè)安全、消防、治安管理合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一棟（樓盤名稱）的業(yè)主，為了維護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，保障日常生活秩序的正常進(jìn)行，甲、乙雙方依法平等、自愿，根據(jù)《合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條合同目的為了規(guī)范管理業(yè)主大樓內(nèi)的安全、消防和治安管理工作，確保業(yè)主和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，雙方按照《城市物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)要求，簽訂本合同。第二條合同內(nèi)容1.安全管理：乙方負(fù)責(zé)采取必要的措施，確保小區(qū)內(nèi)的重要設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，包括電梯、照明系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，并負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，采取必要的緊急救援措施。2.消防管理：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行樓盤內(nèi)的消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)，并組織消防演練，以提高業(yè)主和住戶的消防安全意識(shí)和應(yīng)急能力。3.治安管理：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的治安秩序，加強(qiáng)巡邏和監(jiān)控工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違法犯罪行為，確保業(yè)主和住戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.業(yè)主參與管理：業(yè)主有權(quán)利和義務(wù)參與管理公司的安全、消防和治安管理工作。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向業(yè)主進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，提高他們的管理意識(shí)，并及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和重要信息。5.服務(wù)收費(fèi)：乙方按照相關(guān)規(guī)定向業(yè)主收取合理的安全、消防和治安管理服務(wù)費(fèi)用。第三條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為（具體時(shí)間），到期后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條合同違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為（具體金額）。2.如果乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成重大損失，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追償相應(yīng)損失。第五條爭(zhēng)議解決在履行本合同過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。第六條合同解除1.甲乙雙方在合同期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，解除合同。2.一方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響另一方正常履行合同的，對(duì)方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)請(qǐng)求追究違約方的法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并以補(bǔ)充合同的形式確定。2.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力