沈陽市房屋出租合同樣本

第頁共頁沈陽市房屋出租合同樣本房屋出租合同甲方：（出租人）姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租人）姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋附屬設(shè)施：（房屋附屬設(shè)施）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（租賃起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（金額）元。2.租金支付方式：乙方于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方需在合同簽署時(shí)支付押金人民幣（金額）元。在合同到期并乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方。第五條房屋使用1.乙方承諾將房屋用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。3.乙方在使用房屋過程中應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方不得擅自違法改建、拆卸房屋。5.乙方在使用房屋過程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及相關(guān)設(shè)施的維修。2.如因乙方過失造成房屋及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施損壞，甲方和乙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的百分之（逾期利率）作為違約金。2.乙方如未按照合同約定使用房屋或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條解除合同1.甲方有權(quán)在以下情況解除合同：a.乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。c.乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定。2.當(dāng)合同解除時(shí)，乙方需立即退還房屋，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得對(duì)本合同進(jìn)行任何形式的修改或解除。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：