合租房合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)合租房合同協(xié)議本合同由以下各方于_______年_______月_______日簽署：甲方（房東）：_____________________________（身份證號(hào)碼：________________）乙方：_____________________________（身份證號(hào)碼：________________）丙方：_____________________________（身份證號(hào)碼：________________）丁方：_____________________________（身份證號(hào)碼：________________）鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出租該房屋的部分房間給乙、丙、丁方共同合租。2.乙、丙、丁方希望合租該房屋且同意遵守以下合同條款。基于上述情況，各方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：________________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋共有________個(gè)臥室、________個(gè)衛(wèi)生間、________個(gè)客廳、________個(gè)廚房和其他設(shè)施：_________________________________________。3.臥室分配：乙、丙、丁方同意按以下方式分配各自的臥室：乙方：臥室_________。丙方：臥室_________。丁方：臥室_________。二、租金與費(fèi)用1.租金：各方同意每月支付的房屋租金為人民幣_(tái)_______元，租金支付日期為每月的____號(hào)。2.押金：各方同意每人支付的押金為人民幣_(tái)_______元。3.公共費(fèi)用：租金不包括公共費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，公共費(fèi)用按照實(shí)際使用情況分?jǐn)?。分?jǐn)偙壤缦拢阂曳剑篲___%。丙方：____%。丁方：____%。在每月租金中從各方應(yīng)付的租金中扣除。4.其他費(fèi)用：各方同意各自承擔(dān)自己的通信費(fèi)、生活費(fèi)、飲食費(fèi)、交通費(fèi)等個(gè)人支出。三、合同期限1.合同期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.續(xù)約：合同到期前，各方有權(quán)協(xié)商是否續(xù)簽合同，如果同意續(xù)約，應(yīng)在到期前____天提出，并按照新的租金與費(fèi)用協(xié)商一致。四、權(quán)責(zé)義務(wù)1.房東的權(quán)責(zé)義務(wù)：1.1.出租房屋的合法性：甲方保證出租的房屋合法，不存在任何糾紛或法律問(wèn)題。1.2.保持房屋設(shè)施的正常使用和維修：甲方應(yīng)保持房屋設(shè)施的正常使用和維修，確保租賃期間的正常居住條件；如果設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。1.3.免除擾民行為：甲方承諾在租賃期間不進(jìn)行影響乙、丙、丁方正常居住的擾民行為。2.合租方的權(quán)責(zé)義務(wù)：2.1.按時(shí)支付租金和押金：乙、丙、丁方同意按照合同約定的日期和金額支付租金和押金。2.2.妥善使用房屋設(shè)施：各方同意妥善使用房屋及其設(shè)施，不進(jìn)行破壞或?yàn)E用行為。2.3.共同分擔(dān)公共費(fèi)用：各方同意按照協(xié)議約定的比例分?jǐn)偣操M(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.4.不擾民行為：各方同意在公共區(qū)域保持安靜，不進(jìn)行擾民行為，尊重彼此的生活習(xí)慣和隱私。2.5.維護(hù)房屋衛(wèi)生與安全：各方同意共同維護(hù)房屋的衛(wèi)生與安全，定期清潔公共區(qū)域，并采取必要的安全防護(hù)措施。3.解除合同與違約責(zé)任：3.1.合同解除：如果各方有以下情況之一，任何一方有權(quán)提前解除合同：-遷出該房屋；-違反了合同中的重要條款；-喪失住房資格或被法院判決無(wú)住房權(quán)利。3.2.違約責(zé)任：如果各方違反了合同中的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他事項(xiàng)1.室內(nèi)裝修：乙、丙、丁方同意在入住后不得進(jìn)行大規(guī)模的拆改和裝修，如需裝修需獲得房東的書(shū)面同意。2.附件：本合同的附件包括以下文件：-房屋的平面圖；-合同附件清單；-入住時(shí)的房屋狀況記錄。3.緊急聯(lián)系人：各方應(yīng)提供一個(gè)緊急聯(lián)系人的姓名和手機(jī)號(hào)碼，以備緊急情況聯(lián)系之用。六、爭(zhēng)議解決與適用法律1.本合同的解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方同意將爭(zhēng)議提交至本合同指定地的人民法院裁決。七、附則1.本合同一式四份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽字之日起生效，并以郵寄方式送達(dá)或交付，不可撤銷。甲方（房東）：簽字：_________________________日期：_____________乙方：簽字：_________________________日期：_______