簡(jiǎn)單版租房協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版租房協(xié)議范本租房協(xié)議甲方（出租人）：____________（身份證號(hào)碼：____________、聯(lián)系電話：____________）乙方（承租人）：____________（身份證號(hào)碼：____________、聯(lián)系電話：____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：____________1.2房屋面積：____________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________1.4租賃用途：居住1.5租賃期限：從____年___月___日至____年___月___日，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_(tái)___________（大寫：____________）。2.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，每月支付日為每月的____號(hào)。乙方每月租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等（乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的支付方式）。2.3支付方式變更：如乙方需要變更租金支付方式，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方。第三條押金及返還3.1押金總額：人民幣_(tái)___________（大寫：____________）。3.2押金支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金。3.3押金返還：租賃期滿且乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋及家具設(shè)備清點(diǎn)無誤后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額返還給乙方。第四條保證金為保證乙方在租賃期間按約定支付租金并履行本協(xié)議的其他義務(wù)，乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___________（大寫：____________）。第五條房屋維修及裝修5.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋正常的維修和養(yǎng)護(hù)。房屋維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但以下情況除外：（1）乙方人為損壞房屋或設(shè)備（除正常損耗外）；（2）乙方將房屋用于商業(yè)用途；（3）乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，致使房屋損壞的。乙方在房屋維修時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知甲方，并配合甲方的維修工作。5.2裝修：乙方有裝修需要時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承諾在裝修期間，嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修施工，并保證不影響社區(qū)和其他住戶的正常生活。裝修后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行改變或損壞。第六條公共設(shè)施及物品的使用6.1乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)所有的設(shè)施和家具，并承擔(dān)正常使用、維護(hù)的責(zé)任。6.2如因乙方的過失造成設(shè)施和家具損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第七條電費(fèi)、水費(fèi)及其他費(fèi)用7.1電費(fèi)和水費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用的金額支付。7.2其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方商定支付方式及比例。第八條房屋的保密性乙方應(yīng)保守房屋的保密性，除非經(jīng)甲方同意，否則不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)租給其他人。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每日按照應(yīng)付租金的____%支付違約金。9.2乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額___%的違約金。第十條合同解除10.1甲方同意，在租賃期間履行本協(xié)議的前提下，乙方有權(quán)提前____月書面通知甲方終止本協(xié)議。10.2乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額___%的違約金，并返還乙方已支付的押金。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字之日起生效，自起租日起