房產(chǎn)抵押貨款協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)抵押貨款協(xié)議甲方：借款人（姓名/名稱(chēng)）乙方：出借人（姓名/名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并自愿簽訂本《房產(chǎn)抵押貨款協(xié)議》（下稱(chēng)“本協(xié)議”），共同遵守。第一條貸款金額和借款期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）：______元整。1.2借款期限為_(kāi)_______年/月，自借款人獲得借款之日起計(jì)算，到期甲方應(yīng)當(dāng)償還全部本息。第二條抵押物及權(quán)屬證明2.1甲方將其在_____地區(qū)/城市/縣/鄉(xiāng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地區(qū)”）擁有合法所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，作為抵押物，提供給乙方作為貸款擔(dān)保。2.2抵押物的具體情況如下：（1）房產(chǎn)名稱(chēng)：______（2）房產(chǎn)地址：______（3）面積：______（4）建筑年代：______（5）權(quán)屬證書(shū)號(hào)：______（6）其他重要信息：______2.3甲方應(yīng)當(dāng)提供抵押物的完整權(quán)屬證明材料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）給乙方，并確保該等證明材料真實(shí)、完整、有效。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率為_(kāi)_____%。貸款利率自_____年___月___日起開(kāi)始計(jì)算。3.2還款方式為等額本息/等額本金/自由還款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按時(shí)足額還款，須按照下列方式支付違約金：（1）逾期______天以?xún)?nèi)，違約金按未償還貸款本金的______%計(jì)算；（2）逾期______天以上，違約金按未償還貸款本金的______%計(jì)算。4.2甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方立即支付全部未償還本金、利息和違約金。第五條協(xié)議變更5.1本協(xié)議的任何條款和條件的變更必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議相同的法律效力。第六條管轄法律和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲、乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條本協(xié)議的生效與補(bǔ)充7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：__________簽字：_