標準型出租房屋租賃合同

第頁共頁標準型出租房屋租賃合同合同編號：[合同編號]出租方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]承租方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于出租方是合法擁有位于[房屋所在地址]的房產(chǎn)所有權(quán)的出租方，并且具備合法的出租資格；承租方希望租賃該房產(chǎn)作為其居住/辦公用地，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物件及面積1.1出租房屋的具體地址為：[具體地址]。1.2出租房屋的面積為：[房屋面積]平方米。1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施在房屋交付時應(yīng)當滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為：[起始日期]，截止日期為：[截止日期]。2.2承租方有權(quán)在截止日期前向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以延長租賃期限。承租方應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金：本次租賃的月租金為：[租金金額]元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的第一個工作日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3若承租方未按時支付租金，應(yīng)每日按租金金額的3%支付滯納金。第四條使用權(quán)和限制4.1承租方有權(quán)獨占使用出租房屋，并按約定用途使用，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變用途。4.2承租方在使用房屋期間應(yīng)當妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。4.3承租方不得在出租房屋內(nèi)從事違法、不良行為。第五條維修與裝修5.1出租方應(yīng)對出租房屋的主要建筑部分進行日常維護和修理，并確保房屋能夠正常供承租方使用。5.2如出租房屋需要較大規(guī)模的維修和裝修，應(yīng)提前通知承租方并與承租方協(xié)商處理方式。5.3承租方如有裝修房屋的需求，應(yīng)提前向出租方提出申請，并得到出租方的書面同意。第六條違約責任6.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。6.2若承租方違反第四條約定，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方相應(yīng)的違約責任。第七條合同解除7.1出租方和承租方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2若一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知并在合理時間內(nèi)未予修正，對方有權(quán)單方面解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)機關(guān)申請調(diào)解或訴訟解決。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于租賃期限屆滿或提前解除合同之日止。出租方：簽字：________________日期：___