南昌個人租房合同范本

第頁共頁南昌個人租房合同范本甲方（出租方）：_____________住所地：_____________電話：_____________乙方（承租方）：_____________住所地：_____________電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意將該房屋作為個人租賃居住，并且雙方已經(jīng)就租賃起止日期、租金、租金支付方式和其他事項達(dá)成了一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其位于南昌市_____________（具體地址）的房屋出租給乙方作為個人居住使用，該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋類型：___________建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米租賃房屋內(nèi)設(shè)施：___________其他附屬設(shè)施：___________第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為___________年（月/日起至月/日止）。第三條租金及支付方式1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月人民幣___________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的指定日期（如每月的1日）將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行匯款、支付寶等）。4.按時間順序支付租金時，如果支付日為節(jié)假日或休息日的，支付日順延至工作日。5.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并按日向乙方收取相應(yīng)逾期租金的百分之___________的滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___________元作為租賃期間的履約保證金，租賃期滿后無任何損壞及欠付情況產(chǎn)生，押金應(yīng)于房屋租賃終結(jié)日返還，押金不作為本租賃合同的租金。第五條租賃條款1.甲方責(zé)任：1.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按時提供租賃房屋，并確保其符合使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。1.3甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家、地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)和相關(guān)政策。2.乙方責(zé)任：2.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方法和程序使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施和附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額支付租金，并確保不拖欠。2.3乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)和相關(guān)政策。2.5租期屆滿時，乙方應(yīng)按約定及時返還房屋，并保持房屋的原狀。第六條房屋維修1.租賃期內(nèi)，因非乙方過錯導(dǎo)致租賃房屋本體結(jié)構(gòu)和設(shè)備發(fā)生損壞，甲方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，因乙方過錯導(dǎo)致租賃房屋本體結(jié)構(gòu)和設(shè)備發(fā)生損壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需終止合同的，應(yīng)提前___________個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意，否則終止合同一方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于___________個月租金的違約金。2.出現(xiàn)下列情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速搬離租賃房屋，并退還乙方已支付的租金和押金：2.1乙方未按照約定支付租金超過___________天。2.2乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.3乙方惡意損壞租賃房屋。2.4其他違反本合同條款的情況。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。3.本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。4.本合同的解釋、變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形