房東出租房屋合同

第頁(yè)共頁(yè)房東出租房屋合同[房東出租房屋合同]房屋出租方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）一、出租房屋的基本情況1.租賃房屋地址：（詳細(xì)的地址和樓層）2.房屋的用途：住宅/商業(yè)/辦公（根據(jù)實(shí)際情況選擇）3.房屋的面積：（詳細(xì)的平方米數(shù)）4.房屋的裝修情況：（詳細(xì)描述）5.出租方擁有該房屋的合法權(quán)益，并有權(quán)出租。二、租賃的期限1.租賃起始日期：（具體年、月、日）2.租賃結(jié)束日期：（具體年、月、日）3.續(xù)租條款：如果租賃期滿后，雙方均同意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前（多久？）通知對(duì)方，并在原租賃合同基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：（詳細(xì)的數(shù)字及幣種）2.租金支付方式：（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付）3.租金支付日：每個(gè)月的具體幾號(hào)為租金支付日。四、租賃期間的義務(wù)1.出租方的義務(wù)a.出租方應(yīng)確保出租的房屋符合租賃要求，保證租賃期內(nèi)能正常使用。b.出租方應(yīng)提供合格的租賃房屋設(shè)施和設(shè)備。c.出租方應(yīng)保證租賃期間的安全和租戶的隱私。d.出租方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，除非是承租方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損壞。2.承租方的義務(wù)a.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。b.承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不在租賃房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)。c.承租方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需按規(guī)定承擔(dān)維修費(fèi)用。d.承租方應(yīng)保持房屋的清潔，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。五、租賃房屋的保證金1.承租方應(yīng)支付給出租方的房屋保證金為（具體金額）。2.若在租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋原貌歸還并履行租戶的其他義務(wù)，出租方應(yīng)在（多久？）內(nèi)將保證金全額退還給承租方。六、租賃合同的解除和違約責(zé)任1.如果出租方或承租方違反了本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在房屋租賃期間，如果出租方需要收回房屋，應(yīng)提前給予承租方合理的通知。七、其他條款1.本合同的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：_________