房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其合法所有權(quán)已獲得且位于[房屋地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為[房屋面積]平方米。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽字之日起三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確認(rèn)房屋為符合法律規(guī)定的完好房屋，沒(méi)有任何限制、抵押等。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]）。3.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方向甲方一次性支付，支付方式為[支付方式]。第四條其他權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將房屋所附帶的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方同意將房屋所附帶的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)、土地使用證辦理手續(xù)等相關(guān)辦理事項(xiàng)的義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓期間已經(jīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用與乙方結(jié)算，并提供相關(guān)繳費(fèi)證明。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1甲乙雙方共同承擔(dān)以下過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（1）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；（2）印花稅費(fèi)用；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用；（4）過(guò)戶(hù)材料及公證費(fèi)用等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款利息，利息按照日計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款×逾期天數(shù)×0.05%。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。7.2本合同的效力、履行、變更、解釋和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律及有關(guān)法律、法規(guī)的管轄。第八條附件8.1本合同附件包括：甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件等相關(guān)證件。甲方：乙方：簽字：