農(nóng)田租賃協(xié)議常用版

第頁共頁農(nóng)田租賃協(xié)議常用版農(nóng)田租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）根據(jù)中華人民共和國土地管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益：第一條租賃土地信息1、出租方將以下土地出租給承租方使用：土地面積：平方米/畝/公頃（根據(jù)實(shí)際情況填寫）土地位置：地址（填寫具體的地理位置信息）土地用途：（填寫具體的農(nóng)田用途，如種植、養(yǎng)殖等）2、承租方同意以約定的土地面積作為計(jì)算基礎(chǔ)，支付租金，并按照承租方的真實(shí)用地?cái)?shù)量申報(bào)給有關(guān)部門。第二條租賃期限1、租賃起止時(shí)間：租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日2、租賃期限屆滿前，雙方如無其他說明，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。第三條租金及付款方式1、租金總額：￥（大寫：人民幣元整）租金支付方式：（選擇適用的支付方式，如一次性支付、分期支付等）租金支付期限：（選擇適用的支付期限，如每年、每季度、每月等）2、承租方應(yīng)于租賃開始之日起日內(nèi)以上述支付方式支付第一期租金。3、如果承租方違約未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)催告承租方依約支付，如經(jīng)催告后仍不支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第四條農(nóng)田使用與管理1、承租方有權(quán)按照約定向土地施工、作物種植、養(yǎng)殖等，但需符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求。2、承租方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3、承租方應(yīng)采取合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)和措施，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。4、承租方有義務(wù)履行經(jīng)營者的責(zé)任，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全、合法、健康。第五條土地移交和移交手續(xù)1、土地移交：租賃起始之日起，甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。2、乙方應(yīng)在接收土地后日內(nèi)通知甲方，確認(rèn)土地面積及相關(guān)情況。第六條保護(hù)農(nóng)田權(quán)益1、租賃期限內(nèi)，甲方保證所出租土地的合法權(quán)屬，并不存在被占用、被抵押、被查封、被征收等現(xiàn)象。2、因甲方原因?qū)е伦赓U土地權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條解約事項(xiàng)1、出租方或承租方經(jīng)一方提前30天書面通知，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2、一方經(jīng)書面通知解除本協(xié)議，并不向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。2、因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并終止一切先前的口頭或書面約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：