中山租房合同范文

第頁共頁中山租房合同范文合同編號：_____出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)鑒于甲方是合法的房屋產權人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿、互利的原則，就租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.乙方租賃房屋位于：(具體地址)2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：_______4.是否配套家具、家電：_______5.乙方租賃用途：_______第二條租金及付款方式1.月租金：人民幣______元（大寫：______________________元）起始日期：______年______月______日終止日期：______年______月______日2.乙方應于每月的______號前支付當月租金，以現金/銀行轉賬方式支付給甲方。第三條使用條件1.乙方不得將租賃房屋轉租給他人，不得將房屋用于非約定的用途。2.乙方應妥善保管和使用租賃房屋及配套設施設備，遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。3.若發(fā)生房屋損壞等情況，由乙方負責修復或承擔相應費用。4.乙方不得擅自改變房屋結構、裝修等，如需改動應事先征得甲方同意并簽訂書面協(xié)議。第四條維修與維護責任1.甲方應保證租賃房屋的基本功能正常，并在乙方入住前完成相應的修繕工作。2.甲方負責房屋大修及配套設備的維修與更換；乙方負責保持房屋內衛(wèi)生、維修簡單的日常事項。3.甲方應對房屋正常使用過程中因自然災害導致的損壞事宜進行處理。第五條房屋交付與返還1.甲方應在本合同簽訂日起______日內提前通知乙方，確保房屋整潔完好，可以正常使用。2.乙方應在租賃期滿前______日內將房屋返還給甲方，返還時應保持房屋的清潔、完好，并將配套設備、家具歸還原處。3.若乙方未按約定返還房屋，甲方有權扣除相應的違約金。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，應按照未支付金額的_____％向甲方支付滯納金。2.若乙方違反本合同第三條約定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方應自行承擔相應的遷移費用和違約金。3.若甲方因自身原因違約，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約金。第七條合同解除1.本合同期滿后雙方如無其他約定，甲方有權解除合同并收回房屋。2.乙方在租賃期滿前有權提前______天書面通知甲方終止租賃合同。第八條附加條款1.乙方應依照國家法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)定和公序良俗使用租賃房屋，不得從事違法、違規(guī)活動。2.對于因乙方使用房屋造成的任何人身傷害或財產損失，甲方不承擔責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第九條爭議解決1.本合同的生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年。雙方各自留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________