福州市物業(yè)公司車庫出租協(xié)議

第頁共頁福州市物業(yè)公司車庫出租協(xié)議甲方：（出租方）單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有福州市物業(yè)公司的車庫，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租車位信息1.1車位地址：1.2車位面積：1.3車位編號(hào)：1.4出租車位類型：（地下車位/地面車位）第二條出租期限2.1租賃期限：自年月日起，至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2到期續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用車位，需提前天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議，并支付相應(yīng)租金。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回車位。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月元人民幣的價(jià)格支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。在交付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾合法且規(guī)范地使用車位，不得將車位用于違法活動(dòng)、損壞車位設(shè)施，以及將車位轉(zhuǎn)租、出借給第三方等行為。4.2乙方在使用過程中應(yīng)注意保持車位的整潔、干凈，不得亂扔垃圾、破壞車位環(huán)境。4.3乙方應(yīng)保管好車輛鑰匙，并妥善使用車位鎖具。如因乙方的疏忽導(dǎo)致車位鎖損壞或車輛遺失，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4如乙方需要停放其他車輛，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可停放。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)此進(jìn)行收費(fèi)或拒絕申請(qǐng)。4.5乙方不得隨意改動(dòng)車位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何不得獲授權(quán)的修繕、改造等活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方將需要支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天按照應(yīng)付租金的%計(jì)算。5.2若乙方嚴(yán)重違反第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回車位。乙方將無法獲得任何租金返還。5.3如甲方因車位設(shè)施維修或其他不可抗力因素需要解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照剩余合同期限支付相應(yīng)的賠償金額，并無權(quán)要求續(xù)租。第六條附加條款6.1其他約定：6.2其他約定：第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。7.2雙方一致選擇福州市人民法院管轄。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽字：