學(xué)生校外租房協(xié)議書新版

第頁共頁學(xué)生校外租房協(xié)議書新版甲方（出租人）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系電話）：（地址）：乙方（承租人）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系電話）：（地址）：鑒于，甲方同意將其擁有的位于（租房地址）的房屋出租給乙方使用，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋情況：（房屋地址）：（房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息）：1.2房屋用途：乙方租用該房屋作為住宅使用。1.3房屋配套設(shè)施：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)所包含的家具、電器、設(shè)備等信息）：第二條租賃期限2.1租賃開始日期：（具體日期）2.2租賃期限：房屋租賃期限為（具體時(shí)間），即從租賃開始日期起至租賃期限截止日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付租金給甲方，支付方式為（具體方式）。甲方提供的收款賬戶信息如下：（賬戶姓名）：（開戶行）：（賬號(hào)）：第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，支付給甲方人民幣（具體金額）作為押金。4.2押金退還：在租賃關(guān)系終止后，如乙方按照約定的付款方式，及時(shí)支付租金并保持房屋及配套設(shè)施的完好，甲方將于（押金退還時(shí)間）將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)責(zé)任5.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃房屋的基本設(shè)施正常使用，如水電、燃?xì)獾?，以及房屋的結(jié)構(gòu)安全。如房屋發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)付款，并保持租賃房屋及配套設(shè)施的清潔和完好。乙方應(yīng)承擔(dān)意外破壞或故意破壞租賃房屋及配套設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)6.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）租金權(quán)益：甲方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式收取租金。（2）房屋管理權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及配套設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。（3）房屋維修義務(wù)：甲方有義務(wù)按照約定修復(fù)房屋內(nèi)的損壞。6.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）合法居住權(quán)益：乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，并享有與該房屋相符的權(quán)益。（2）租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管收據(jù)。（3）房屋維護(hù)義務(wù)：乙方有義務(wù)保持房屋內(nèi)的清潔，并妥善使用房屋及配套設(shè)施。第七條租賃房屋的變更7.1租賃房屋的變更：在租賃期間，如甲方需要變更租賃房屋的情況，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知乙方，并與乙方重新協(xié)商相關(guān)租賃事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議要求及時(shí)修復(fù)房屋損壞，造成乙方無法正常居住或使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，或故意破壞或損壞租賃房屋及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：（1）合同期滿：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商續(xù)租或解除合同。（2）違約解除：如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋及配套設(shè)施。（3）協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除本協(xié)議。9.2解除后的處理：在協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)問題，如退還押金、支付違約金等。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿