房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議簡單版

第頁共頁房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議簡單版房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議甲方：（贈(zèng)與人姓名/名稱）乙方：（受贈(zèng)人姓名/名稱）鑒于甲方為自愿將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與物品1.1甲方同意無償將其位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。1.2被贈(zèng)與的房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：（地址）房屋面積：（平方米）土地使用權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）建筑物權(quán)屬證號(hào)：（證號(hào)）其他相關(guān)證件：（證件）第二條贈(zèng)與方式2.1贈(zèng)與人將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的意愿以書面形式表達(dá)，并經(jīng)受贈(zèng)人簽字確認(rèn)，視為有效。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，無條件接受贈(zèng)與物，并承諾將房產(chǎn)妥善保管和使用，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于非法用途。第三條贈(zèng)與權(quán)的交付3.1贈(zèng)與人將房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移交付給受贈(zèng)人時(shí)，應(yīng)出具合法有效的房屋所有權(quán)證書、土地使用證書及其他相關(guān)證件，并將其移交給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人在收到相關(guān)證件后，應(yīng)自行辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條贈(zèng)與的保證4.1甲方保證自己是房產(chǎn)的合法所有人，并保證房產(chǎn)沒有任何債務(wù)和糾紛。4.2若因甲方原因?qū)е率苜?zèng)人的權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人的損失。第五條相關(guān)費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議履行過程中，雙方一致同意友好協(xié)商解決任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可以向所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議變更和解除7.1本協(xié)議須經(jīng)雙方同意方可變更或解除。7.2經(jīng)雙方同意變更或解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式表達(dá)，并簽字確認(rèn)后生效。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有相同法律效力。甲方（簽字/蓋章）：