租戶的權(quán)益保護(hù)條款

租戶的權(quán)益保護(hù)條款合同書(shū)甲方：（出租方姓名/公司名稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：乙方：（租賃方姓名/公司名稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：為保障租戶的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租戶的權(quán)益保護(hù)條款：第一條：租金支付1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。2.甲方應(yīng)提供正式的租賃發(fā)票，并定期向乙方提供租金支付憑證。第二條：租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和安全1.甲方保證所出租的物業(yè)符合法律法規(guī)的要求，并保證物業(yè)不會(huì)對(duì)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生威脅。2.如租賃物的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行及時(shí)維修或更換。第三條：租賃物的使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃物的合法使用權(quán)，可以按照合同約定的用途使用。2.甲方不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)入租賃物，除非出現(xiàn)緊急情況，并及時(shí)通知乙方。第四條：租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，包括以轉(zhuǎn)租、出借或其他形式使用租賃物。2.如乙方確有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的需求，需事先獲得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。2.如租賃物因甲方的原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。第六條：租賃物的退還與返還1.在租賃合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物歸還給甲方，并保持租賃物的良好狀態(tài)。2.如租賃物出現(xiàn)損壞或缺失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條：爭(zhēng)議解決1.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)法解決，爭(zhēng)議一方有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第八條：其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：