農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理承包協(xié)議書

PAGE合同范本xx農(nóng)場(chǎng)城鎮(zhèn)物業(yè)管理承包協(xié)議書甲方：乙方：為進(jìn)一步做好六師土墩子農(nóng)場(chǎng)城鎮(zhèn)物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)工作，積極助力農(nóng)場(chǎng)園林綠化、供水排水、供熱和小區(qū)物業(yè)管理、農(nóng)場(chǎng)環(huán)衛(wèi)、冬季掃雪等服務(wù)社會(huì)化、市場(chǎng)化運(yùn)行工作的改革創(chuàng)新，深化農(nóng)場(chǎng)公用事業(yè)體制改革，根據(jù)國(guó)家和兵師相關(guān)法規(guī)、政策，本著公平公正、平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就土墩子農(nóng)場(chǎng)城鎮(zhèn)物業(yè)管理等服務(wù)項(xiàng)目對(duì)外承包事宜簽訂如下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、物業(yè)服務(wù)范圍和管理事項(xiàng)：1、農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部范圍園林綠化日常養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)。2、場(chǎng)部范圍內(nèi)城鎮(zhèn)供水管理服務(wù)。3、場(chǎng)部范圍內(nèi)排水管理服務(wù)。4、場(chǎng)部范圍內(nèi)集中供熱管理服務(wù)5、場(chǎng)部范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。6、場(chǎng)部范圍內(nèi)垃圾清運(yùn)、冬季道路清雪服務(wù)。二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（一）園林綠化日常養(yǎng)護(hù)管理權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方按照雙方約定工作標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，監(jiān)督檢查、指導(dǎo)乙方的工作。（2）甲方為乙方開展園林綠化養(yǎng)護(hù)工作提供必要的條件和支持幫助。（3）農(nóng)場(chǎng)新建、改擴(kuò)建綠化設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）甲方按照雙方約定，在乙方按照雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工作任務(wù)后，給乙方按時(shí)撥付承包費(fèi)用。如果乙方?jīng)]有按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，甲方按《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)扣減相關(guān)承包費(fèi)。2、乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)園林綠化日常養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)工作制定管理辦法，但不得和甲乙雙方簽訂的協(xié)議、相關(guān)規(guī)定和《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》相違背或抵觸，否則乙方制定的相關(guān)管理辦法無效。（2）按照雙方約定工作標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)場(chǎng)監(jiān)管部門的要求，做好場(chǎng)部范圍道路、廣場(chǎng)公園、防護(hù)林和相關(guān)公共綠地的樹木、灌木、花草等日常養(yǎng)護(hù)管理工作。（3）按時(shí)做好澆水、除草、修剪、病蟲害防治等工作。（4）對(duì)綠地澆水管線、檢查井等綠化設(shè)施進(jìn)行日常維修管理，保障正常使用。維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。（5）積極參與農(nóng)場(chǎng)綠化建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，完成好綠化建設(shè)任務(wù)。（6）承包期滿后，乙方須按期將農(nóng)場(chǎng)原有的綠化設(shè)備、設(shè)施全部移交給農(nóng)場(chǎng)，并保證綠化設(shè)備、設(shè)施完好和正常使用。（二）供水管理權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方將場(chǎng)部供水設(shè)備、設(shè)施交付乙方使用前保證供水設(shè)備、設(shè)施管網(wǎng)能正常運(yùn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)檢測(cè)供水水質(zhì)，保證水質(zhì)達(dá)到國(guó)家人飲水標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方負(fù)責(zé)用水監(jiān)管工作。（4）甲方負(fù)責(zé)新建供水基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)投入。（5）如果乙方?jīng)]有按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，甲方按《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)扣減相關(guān)承包費(fèi)。2、乙方責(zé)任義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)供水管理服務(wù)工作制定管理辦法，但不得和甲乙雙方簽訂的協(xié)議、相關(guān)規(guī)定和《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》相違背或抵觸，否則乙方制定的相關(guān)管理辦法無效。（2）供水管理實(shí)行自負(fù)盈虧，乙方按照阜康市發(fā)改委核定的供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。居民生活用水價(jià)格按1.5元/方計(jì)收（包含排污費(fèi)）；農(nóng)場(chǎng)公建部分用水價(jià)格按1元/方計(jì)收（包含排污費(fèi)）；工程用水價(jià)格按3.7元/方計(jì)收（包含排污費(fèi)）；商業(yè)用水價(jià)格按照3.7元/方計(jì)收（包含排污費(fèi)）；工業(yè)用水按3.7元/方計(jì)收（包含排污費(fèi)）；養(yǎng)殖業(yè)用水按1.5元/方計(jì)收（包含排污費(fèi)）。（3）乙方承擔(dān)在供水過程中所發(fā)生的設(shè)備、管網(wǎng)正常維修費(fèi)用，并及時(shí)解決供水工作中出現(xiàn)的相關(guān)問題，保證正常供水。因供水設(shè)施維護(hù)、檢修造成的停水時(shí)間不得超過6小時(shí)，維護(hù)、檢修時(shí)段必須避開居民用水高峰期。（4）乙方嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)定，按照供水行業(yè)主管部門的管理要求做好水廠的監(jiān)督管理工作，確保水廠和供水安全。（5）承包期滿后，乙方須按期將農(nóng)場(chǎng)原有的供水設(shè)備、設(shè)施全部移交給農(nóng)場(chǎng)，并保證供水設(shè)備、設(shè)施完好和正常使用。（三）排污管理權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方將場(chǎng)部排污設(shè)備、設(shè)施交付乙方使用前保證排污設(shè)備、設(shè)施管網(wǎng)能正常運(yùn)行使用。（2）甲方負(fù)責(zé)排污的監(jiān)管工作。（3）甲方負(fù)責(zé)新建排污基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)資金投入。（4）如果乙方?jīng)]有按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，甲方按《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)扣減相關(guān)承包費(fèi)。2、乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)排水管理服務(wù)工作制定管理辦法，但不得和甲乙雙方簽訂的協(xié)議、相關(guān)規(guī)定和《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》相違背或抵觸，否則乙方制定的相關(guān)管理辦法無效。（2）乙方保證排污主管網(wǎng)的暢通和井蓋的完好，承擔(dān)在排污過程中所發(fā)生的設(shè)備、管網(wǎng)正常維修管理費(fèi)用，并及時(shí)解決供水排污工作中出現(xiàn)的相關(guān)問題，保證正常排水。因排污設(shè)施維護(hù)、檢修造成的停水時(shí)間不得超過6小時(shí)。單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用在1萬元以內(nèi)的由乙方承擔(dān)；單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用1萬元以上的由甲方承擔(dān)。因違反操作規(guī)程，造成設(shè)備、設(shè)施損壞所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。（3）乙方嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)定，按照排水行業(yè)主管部門的管理要求做好排水設(shè)施監(jiān)督管理和維護(hù)，確保排水管線正常運(yùn)行和安全。（4）乙方按照阜康市發(fā)改委核定的排污收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向農(nóng)場(chǎng)排污企業(yè)收取排污費(fèi)。（農(nóng)場(chǎng)與排污企業(yè)有協(xié)議約定免除排污費(fèi)的除外）（5）承包期滿后，乙方須按期將農(nóng)場(chǎng)原有的排水設(shè)備、設(shè)施全部移交給農(nóng)場(chǎng)，并保證排水設(shè)備、設(shè)施完好和正常使用。（四）集中供熱管理權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證轉(zhuǎn)交給乙方管理服務(wù)的場(chǎng)部區(qū)域的集中供熱鍋爐及附屬設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、供熱管網(wǎng)都能正常運(yùn)行使用。（2）甲方按照雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)及供熱行業(yè)安全生產(chǎn)管理相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)乙方的供熱管理工作。（3）甲方負(fù)責(zé)新建集中供熱基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)資金投入。（4）甲方按照雙方約定，在乙方按照雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)鎮(zhèn)集中供熱工作任務(wù)后，給乙方按時(shí)撥付補(bǔ)貼費(fèi)用。如果乙方?jīng)]有按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，甲方按《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)扣減相關(guān)承包費(fèi)。2、乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)集中供熱管理服務(wù)工作制定管理辦法，但不得和甲乙雙方簽訂的協(xié)議、相關(guān)規(guī)定和《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》相違背或抵觸，否則乙方制定的相關(guān)管理辦法無效。（2）乙方保證場(chǎng)部集中供熱工作安全正常運(yùn)行，嚴(yán)格遵照行業(yè)相關(guān)規(guī)定和雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)，按照供熱主管部門的要求做好供熱設(shè)備、設(shè)施監(jiān)督管理和維護(hù)工作，確保供熱設(shè)備、管線、井蓋等設(shè)施正常運(yùn)行和安全生產(chǎn)。因供熱設(shè)備設(shè)施維護(hù)、檢修造成的停止正常供熱時(shí)間不得超過6小時(shí)。（3）乙方在供熱服務(wù)管理過程中所發(fā)生的設(shè)備、管網(wǎng)等相關(guān)設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用在1萬元以內(nèi)的，由乙方承擔(dān)；單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用在1萬元以上的由甲方承擔(dān)。因違反操作規(guī)程，造成設(shè)備、設(shè)施損壞所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。（4）乙方供熱管理服務(wù)實(shí)行自負(fù)盈虧，乙方按照阜康市發(fā)改委制定的供熱標(biāo)準(zhǔn)收取供熱費(fèi)。（5）乙方須保證居民室內(nèi)供熱溫度達(dá)到22攝氏度以上。（6）乙方接受上級(jí)行業(yè)主管部門對(duì)供熱設(shè)備的檢驗(yàn)、檢測(cè)并承擔(dān)供熱設(shè)備應(yīng)繳的檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)。（7）乙方使用的燃料須得到甲方的檢測(cè)認(rèn)定，因使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的燃料造成供熱設(shè)備損壞的責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。（8）承包期滿后，乙方須按期將農(nóng)場(chǎng)原有的供熱設(shè)備、設(shè)施全部移交給農(nóng)場(chǎng)，并保證供熱設(shè)備、設(shè)施完好和正常使用。（五）場(chǎng)部范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方按照雙方約定工作標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，監(jiān)督檢查、指導(dǎo)乙方的工作。（2）甲方承擔(dān)小區(qū)內(nèi)所有新建的配套設(shè)施建設(shè)投資。（3）甲方將現(xiàn)有的垃圾清運(yùn)車等環(huán)衛(wèi)設(shè)施免費(fèi)提供給乙方使用，乙方承擔(dān)運(yùn)行費(fèi)用。（4）甲方按照雙方約定，在乙方按照雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)部范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作任務(wù)后，給乙方按時(shí)撥付補(bǔ)貼費(fèi)用。如果乙方?jīng)]有按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，甲方按《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)扣減相關(guān)承包費(fèi)。2、乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)工作制定管理辦法，但不得和甲乙雙方簽訂的協(xié)議、相關(guān)規(guī)定和《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》相違背或抵觸，否則乙方制定的相關(guān)管理辦法無效。（2）按照雙方約定工作標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)場(chǎng)監(jiān)管部門的要求，做好小區(qū)道路、樓道、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)定期清掃和冬季掃雪工作及小區(qū)內(nèi)安保、上下水、供熱等工作。（3）定期鏟除綠地雜草、清除雜物，做好綠地澆水、修剪和預(yù)防花草樹木病蟲害工作，做好草坪、綠化苗木的補(bǔ)植補(bǔ)造工作。因乙方管理不當(dāng)造成草坪、綠化苗木的死亡，全部由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)植補(bǔ)造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有以及將來新建的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，造成設(shè)備設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)（5）乙方按照阜康市物價(jià)部門確定價(jià)格收取物業(yè)費(fèi)。（6）乙方承擔(dān)在小區(qū)物業(yè)管理過程中所發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施正常維修費(fèi)用。單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用在1萬元以內(nèi)的，由乙方承擔(dān)；單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用在1萬元以上的由甲方承擔(dān)。因違反操作規(guī)程，造成設(shè)備、設(shè)施損壞所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。（7）承包期滿后，乙方須按期將農(nóng)場(chǎng)原有提供的設(shè)備、設(shè)施全部移交給農(nóng)場(chǎng)，并保證設(shè)備、設(shè)施完好和正常使用。（六）場(chǎng)部范圍內(nèi)垃圾清運(yùn)、冬季道路清雪服務(wù)。1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方按照雙方約定工作標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，監(jiān)督檢查、指導(dǎo)乙方的工作。甲方為乙方開展垃圾清運(yùn)、道路清雪工作提供必要的條件和支持幫助。（2）甲方負(fù)責(zé)新建環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)資金投入，現(xiàn)有設(shè)備移交乙方使用。（3）甲方按照雙方約定，在乙方按照雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)部范圍內(nèi)垃圾清運(yùn)、冬季道路清雪服務(wù)工作任務(wù)后，給乙方按時(shí)撥付補(bǔ)貼費(fèi)用。如果乙方?jīng)]有按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，甲方按《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)扣減相關(guān)承包費(fèi)。2、乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)垃圾清運(yùn)、冬季道路清雪服務(wù)工作制定管理辦法，但不得和甲乙雙方簽訂的協(xié)議、相關(guān)規(guī)定和《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》相違背或抵觸，否則乙方制定的相關(guān)管理辦法無效。（2）乙方服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)衛(wèi)行業(yè)相關(guān)工作要求，認(rèn)真做好場(chǎng)部區(qū)域道路垃圾清運(yùn)工作和2015年新增道路的清雪工作，保證場(chǎng)部公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。（3）乙方承擔(dān)在垃圾清運(yùn)、冬季道路清雪服務(wù)過程中所發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施正常維修費(fèi)用，單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用在1萬元以內(nèi)的，由乙方承擔(dān)，單項(xiàng)一次性維修費(fèi)用在1萬元以上的由甲方承擔(dān)。因違反操作規(guī)程，造成設(shè)備損壞所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。（4）承包期滿后，乙方須按期將農(nóng)場(chǎng)原有提供的設(shè)備、設(shè)施全部移交給農(nóng)場(chǎng)，并保證設(shè)備、設(shè)施完好和正常使用。三、服務(wù)管理費(fèi)用核算及承包期限（一）園林綠化日常養(yǎng)護(hù)和管理費(fèi)用1、純林帶按每年每平方米1.55元標(biāo)準(zhǔn)核算（包括水費(fèi)，每畝不低于400方水）。2、喬木加草坪、喬木加灌木或喬木加灌木加草坪的管理費(fèi)用，按每年每平方米5元標(biāo)準(zhǔn)核算（包括水費(fèi)，每畝不低于800方水）。（二）集中供熱管理服務(wù)費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方調(diào)查核算后，農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有供熱面積為13.3萬平方米，經(jīng)雙方協(xié)商后甲方當(dāng)年向乙方補(bǔ)貼45萬元，2015年新增面積農(nóng)場(chǎng)不再給予補(bǔ)助。（三）場(chǎng)部范圍內(nèi)垃圾清運(yùn)、冬季道路清雪服務(wù)費(fèi)用1、垃圾清運(yùn)費(fèi)用：乙方收取小區(qū)內(nèi)住戶6元/月/戶的垃圾清運(yùn)費(fèi)，對(duì)垃圾清運(yùn)業(yè)務(wù)乙方自負(fù)盈虧。2、冬季新增道路清雪及掃雪費(fèi)用：2015年新增路面冬季掃雪費(fèi)用為1.15元/平方米。（四）承包期限暫定為1年。試用期限：自2015年5月31日起至2016年5月31日止四、用工管理1、乙方須與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同。2、乙方不得拖欠勞動(dòng)者工資，如發(fā)生拖欠勞動(dòng)者工資現(xiàn)象甲方有權(quán)扣除相應(yīng)承包費(fèi)，用于發(fā)放勞動(dòng)者工資。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1、甲方在承包期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向乙方賠償總承包費(fèi)用金額10%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2、如甲方惡意拖欠承包費(fèi)，甲方向乙方支付未付款金額的10％的滯納金。(二)乙方違約責(zé)任1、簽訂合同后，乙方無故解除合同的，應(yīng)向甲方賠償總承包費(fèi)金額10％的違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方如不能完全履行協(xié)議相關(guān)條款，甲方除按《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》扣除乙方相關(guān)承包費(fèi)，乙方還要賠償甲方相關(guān)承包費(fèi)10%的違約金。六、保密協(xié)議雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密信息）予以保密，未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，另一方不得向任何第三人泄漏該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。七、不可抗力本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴以及社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)亂和政府行為等。如因不可抗力的發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知一方，同時(shí)提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或者暫時(shí)延遲合同履行。八、通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交等方式傳遞，如以上方法無法送達(dá)，方可采取公告送達(dá)的方式。九、其他事項(xiàng)1、乙方在承包期間應(yīng)文明服務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)場(chǎng)居民的生活和風(fēng)俗習(xí)慣。2、乙方在承包期間必須做到安全生產(chǎn)，所發(fā)生的一切安全事故其責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、農(nóng)場(chǎng)制定的《土墩子農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》作為該協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等的法律效應(yīng)。4、本協(xié)議簽訂后正