簡單版買賣土地協(xié)議書

第頁共頁簡單版買賣土地協(xié)議書買賣土地協(xié)議書賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是土地的合法所有者，并愿意將該土地出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本信息1.地塊位置：（詳細(xì)地址、所在城市、區(qū)/縣）2.地塊面積：總面積：具體劃分及面積：（如宅基地、耕地、果園等）建筑占地面積：其他用途面積：3.土地權(quán)屬：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：二、土地交割1.甲方交割：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，將土地及其使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理齊全，并將土地及其附著物交付給乙方。2.乙方收購：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，支付所有相關(guān)款項(xiàng)給甲方，并接收土地及其附著物。三、土地價(jià)格及支付方式1.土地總價(jià)：___元（大寫：_______）2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，將土地總價(jià)付款給甲方，支付方式為_______（款項(xiàng)如線上轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、銀行匯款等）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1)甲方保證土地的所有權(quán)是合法的，并無任何爭議；2)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明文件；3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：1)乙方支付土地總價(jià)后，即獲得土地的所有權(quán)及使用權(quán)；2)乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合法利用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度；3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理變更土地使用證的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地及其附著物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，或要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付土地總價(jià)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行與解釋等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方委托有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自_____年_____月_____日起開始執(zhí)行。3.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方：乙方：簽名：