房屋銷(xiāo)售合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋銷(xiāo)售合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋銷(xiāo)售合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：【房屋名稱(chēng)】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】5.房屋用途：【房屋用途】6.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】第二條交易價(jià)格與付款方式1.本次房屋銷(xiāo)售的總價(jià)款為【總價(jià)款】元。2.甲方應(yīng)在【日期】前，向乙方支付【首付款】元作為首付款。3.甲方應(yīng)在【日期】前，向乙方支付剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)】元。4.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。5.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，向乙方支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)交付給甲方。2.甲方應(yīng)于房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在【驗(yàn)收時(shí)限】日內(nèi)向乙方提出任何質(zhì)量或數(shù)量異議。3.如甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出任何異議，則視為甲方已經(jīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行了確認(rèn)，并同意房屋交付。第四條房屋所有權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并由乙方提供給甲方。2.房屋過(guò)戶(hù)完成之前，房屋的所有權(quán)仍屬于乙方，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第五條法律糾紛解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更與解除1.任何一方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。2.若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，則雙方可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同履行完畢。2.甲乙雙方如需終止本合同，應(yīng)提前【終止通知期限】日通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：