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無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（身份證件號碼/護照號碼）：地址：電話：乙方（購買方）：（身份證件號碼/護照號碼）：地址：電話：鑒于，甲方為無產(chǎn)權房屋的所有人，現(xiàn)有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓簽訂本合同。本合同符合中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方同意遵守并履行本合同各項約定。一、權利與義務1.甲方聲明，其為無產(chǎn)權房屋的合法所有人，且該房屋沒有被司法機關、國家機關、社會團體或個人以任何形式的強制措施限制、查封等其他任何糾紛或爭議。2.甲方應向乙方出售該房屋，并提供該房屋的完整權利證明材料、固定財產(chǎn)檢驗報告、水、電、氣等公共設施交費證明等有關材料，以確保該房屋權利明晰、合法、有效。3.乙方應將房屋價格一次性支付給甲方或按照本合同約定的付款方式支付房屋款項。房屋過戶后，甲方應立即將權利證書和其他有關證明材料移交給乙方。4.本合同項下，乙方有權擁有該房屋的所有權和使用權，準予將該房屋出租或其他合法用途。二、履行方式1.甲方和乙方應在簽訂本合同時，就有關房屋轉(zhuǎn)讓的事宜達成協(xié)議，并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。2.在本合同約定的期限內(nèi)，甲方和乙方應按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的約定，完成房屋的交易，并在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，將權利證書和其他有關證明材料移交給乙方。三、期限1.本合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成并辦理過戶手續(xù)之日止。2.如因乙方不可抗力、政府行為等原因，導致房屋交易無法完成，本合同自動失效。甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將已收到的房屋款項退還給乙方。四、違約責任1.甲方如未按約定向乙方交付該房屋或未將房屋權利證書及其他有關證明材料及時移交給乙方，應承擔違約責任。2.乙方如未按約定向甲方支付房屋價款，應承擔違約責任。3.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的一切經(jīng)濟損失。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方均應遵守并履行本合同各項約定。如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有關部門申請仲裁或訴訟解決。甲方簽字：____________________乙方簽

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