無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同-無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同

無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同_無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）、住址：乙方（買方）：（姓名/名稱）、住址：鑒于甲方是車庫的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的車庫出售給乙方，乙方同意購買車庫。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫的基本情況甲方將自己擁有的位于（地址）、編號為（車位編號）、面積為（車庫面積）平方米的車庫出售給乙方。第二條車庫的價格及支付方式1.車庫的價格為（金額）元人民幣，折合（數(shù)字）元/每平方米。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)支付車庫的全部購買價款。乙方應(yīng)當(dāng)在付款日前向甲方支付車庫的購買價款。甲方在收到全部購買價款后，應(yīng)立即交付車庫管理部門進(jìn)行過戶手續(xù)。第三條保證及承諾1.甲方保證車庫無抵押、查封、質(zhì)押、劃撥、贈予、租賃或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方同意在乙方完成購買價款的全額支付后及時將車庫轉(zhuǎn)移登記到乙方名下。第四條責(zé)任和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)為車庫的所有權(quán)人，擁有車庫的完整所有權(quán)，可合法處置車庫；（2）甲方應(yīng)在車庫過戶后交付車庫卡及全部車庫門禁卡；（3）甲方應(yīng)當(dāng)自行支付車庫的各種費用及稅費；（4）如發(fā)現(xiàn)車庫存在重大瑕疵或者質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修或給予相應(yīng)補償。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付車庫的購買價款；（2）乙方應(yīng)當(dāng)支付相關(guān)車庫使用及管理費用；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照車庫管理規(guī)定使用車庫，維護(hù)車庫設(shè)施；（4）乙方不得將車庫出租、借用或出售給第三方。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法享有車庫的全部收益或者使用權(quán)的，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。2.乙方未按合同約定支付車庫購買價款的，應(yīng)按約定向甲方支付逾期違約金，每逾期一天，按購買價款的（數(shù)字）%計算違約金。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同的解釋、履行或爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效和效力1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同具有法律效力