正規(guī)個(gè)人租房合同協(xié)議

正規(guī)個(gè)人租房合同協(xié)議正規(guī)個(gè)人租房合同協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（承租人）：姓名：__________________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________鑒于甲方是該房屋的合法權(quán)益人，有權(quán)出租該房屋；乙方因工作、學(xué)習(xí)或生活需要，同意租賃該房屋，雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)：一、租賃物及房租1.租賃物：房屋為甲方所有，位于______________（地址），總面積為_______________平方米，房屋構(gòu)成為_______________，___________間，具體情況以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.使用方式：乙方承租該房屋，僅限用于__________的居住、學(xué)習(xí)、工作等合法目的，不得從事違法活動(dòng)。3.租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___________元整，按月支付，每月支付日期為___________日，逾期視為違約。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證所出租房屋的合法性及完整性。(2)在租賃期間對(duì)所出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。(3)在租賃期內(nèi)不得非法進(jìn)入乙方所租住的房屋。(4)雙方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)享有租賃房屋的利用權(quán)，并有權(quán)合法使用該房屋，包括維修、裝修等，但因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。(2)按照約定時(shí)間和方式支付租金。(3)除甲方事先書面同意外，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割或以其他方式轉(zhuǎn)讓所租房屋。(4)不得進(jìn)行危害房屋安全、影響房屋居住環(huán)境等行為。(5)如乙方需要搬離房屋，應(yīng)在租約到期前提前___________天通知甲方，并按照本協(xié)議費(fèi)用結(jié)算完畢。三、期限和違約責(zé)任1.租賃期限：本協(xié)議自___________年____月____日起生效，至___________年____月____日屆滿，如乙方希望延長租賃期，應(yīng)在到期前___________日書面告知甲方并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。2.違約責(zé)任：(1)如甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的租金，甲方應(yīng)承擔(dān)返還租金的責(zé)任。(2)如乙方未按期支付房租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空所租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和返還押金的責(zé)任。(3)如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或損失賠償；如因未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成損害，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議是合法、有效的合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合并成一份協(xié)議，具備同