購(gòu)房合同模板參考

購(gòu)房合同模板參考購(gòu)房合同模板參考甲方（賣(mài)方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（聯(lián)系方式）乙方（買(mǎi)方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（聯(lián)系方式）一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)狀況：4.房屋交付時(shí)間：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、違約責(zé)任：（1）甲方保證所售房屋無(wú)任何抵押、查封、債權(quán)、贈(zèng)與等財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。（2）甲方保證房屋建筑符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，房屋使用權(quán)不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。（3）甲方保證文化、環(huán)保等方面符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)定。如出現(xiàn)違規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）甲方應(yīng)在到期前按時(shí)交付房屋，并確保房屋交付時(shí)的完好。（5）甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.乙方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)及時(shí)足額支付房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）乙方須按照國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)定使用購(gòu)買(mǎi)的房屋，并承擔(dān)房屋使用中的相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)做好相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方自房屋交付之日起，享有房屋所有權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）乙方未能按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)本合同簽署雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。四、明確各方權(quán)力和義務(wù)1.雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款及約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果房屋有橫向或縱向的滲水、漏水、裂縫等經(jīng)鑒定認(rèn)定為質(zhì)量問(wèn)題的，在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。3.質(zhì)量保修期為房屋交付之日起60個(gè)自然日內(nèi)。4.本合同經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同簽署雙方應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同條款和約定。一旦有任何糾紛或違約行為，雙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)商解決或申請(qǐng)司法部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。未達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，具有法律效力和可執(zhí)行性。六、其他1.本合同內(nèi)容包括合同條款以及相關(guān)附加協(xié)議等。任何與本合同不一致的約定均無(wú)效。2.本合同如有需要修改的，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議并補(bǔ)充履行。3.本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，正本一式兩份，甲方和乙方各保留一份。甲方（賣(mài)方）簽字：__________年________