民間買賣房屋合同范本（實(shí)用）

民間買賣房屋合同范本（實(shí)用）民間買賣房屋合同范本（實(shí)用）甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并且乙方同意以合同約定的價格購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下合同：一、房屋交易價格：本次房屋交易價格為人民幣____________元（大寫：_________________________元），該價格由雙方協(xié)商一致后確定。二、房屋交易標(biāo)的：甲方有權(quán)出售的房屋是位于_______________（地址）_____________（門牌號）的房屋，該房屋的房產(chǎn)證號為_______________。三、交易方式和期限：1、本次房屋交易采取一次性付款的方式，乙方需在簽訂本合同后的__________________日內(nèi)將房屋交易價格一次性支付給甲方。2、乙方支付房屋交易款項(xiàng)的方式為_______________。四、權(quán)利與義務(wù)：甲方的權(quán)利：1、甲方是該房屋的合法所有者，有權(quán)處置該房屋。2、甲方有義務(wù)保證該房屋的權(quán)屬歸屬正常，確保該房屋處于完好狀態(tài)，不得有變賣、轉(zhuǎn)讓行為。3、甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)，并保證提供給乙方的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)無誤、無假、無異。乙方的權(quán)利：1、乙方按照本合同的約定支付房屋交易款項(xiàng)后，取得該房屋的所有權(quán)，享有該房屋的一切權(quán)利。2、乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合法的使用、擁有和處置。乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)一次性支付房屋交易款項(xiàng)。2、乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為乙方的名下。五、違約責(zé)任：1、若乙方未按照本合同的約定一次性支付房屋交易款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易款項(xiàng)的____________%。2、若甲方未按照本合同的約定向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)或提供的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)出現(xiàn)錯誤、瑕疵等情況，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極補(bǔ)救或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律效力與可執(zhí)行性：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，達(dá)成真實(shí)共識，依法得以成立并具有法律效力。如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)不符，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、爭議解決：本合同的履行和解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。若因本合同引起爭議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁地點(diǎn)為____________________。八、其他：1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方確認(rèn)簽字或蓋章之日起生效。3、未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并書面確認(rèn)。甲方（簽字或蓋章）：_______________乙方（簽字或蓋章