比較詳細的租房合同租房合同

比較詳細的租房合同租房合同租賃合同甲方(出租方)：_____________(以下簡稱“甲方”)地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方(承租方)：_____________(以下簡稱“乙方”)地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就_______（房屋、車位等）租賃事宜達成一致，特訂立以下租賃合同：一、租賃物甲方將其擁有權(quán)或使用權(quán)的_______（房屋、車位等）出租給乙方使用，具體地址為__________。二、租賃期限本租賃合同自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，共計_____________年。三、租金及支付方式1、甲方租給乙方該租賃物的租金為每月人民幣_____________元，共計_____________元。2、租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________號前支付當(dāng)月租金。四、居住規(guī)定1、乙方應(yīng)愛護和維護所租住的房屋和附屬設(shè)施，不得損壞、破壞。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護周邊環(huán)境，不得影響鄰里和諧。3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租用的住房轉(zhuǎn)租他人或在該住房從事非法活動。4、乙方如有飼養(yǎng)寵物的需要，應(yīng)向甲方申報，并取得甲方同意，承擔(dān)寵物衛(wèi)生清潔等方面的義務(wù)。五、押金1、乙方承諾，在簽訂本合同時，向甲方繳納押金人民幣_____________元，用于保證乙方按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。2、如乙方在租期內(nèi)遵守該合同規(guī)定，租賃期屆滿，乙方向甲方返還所租住房屋的時候，押金原預(yù)留金額已全部退還。3、下列情況下，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：①乙方未按照規(guī)定時間交納租金，按每天_____________元的標準計算違約金；②乙方私自擺放或存放物品導(dǎo)致房屋設(shè)施等的損壞；③乙方未經(jīng)甲方同意私自改變房屋內(nèi)部裝修或施工等；④乙方滯留在該住房內(nèi)導(dǎo)致甲方無法如期收回住房；⑤乙方在離開住房前未全面清理物品，導(dǎo)致房屋設(shè)施等的污損；⑥乙方私揭甲方墻壁貼紙導(dǎo)致墻面損害等。六、違約責(zé)任1、如乙方未按照規(guī)定時間交納租金，應(yīng)當(dāng)按照每日違約金額的__________%向甲方支付違約金。2、乙方違反居住規(guī)定，甲方有權(quán)解決問題后，向乙方收取相應(yīng)費用，但不得超過_____________元人民幣。七、終止合同1、任何一方在解除合同前應(yīng)當(dāng)提前_____________個月書面通知對方。2、在租賃期屆滿，如甲、乙雙方均無異議，本合同自動終止。八、合同權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利：甲方必須確保房屋是在合法的情況下出租，并且在租期內(nèi)提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，維護租房人的人身財產(chǎn)安全；2、甲方的義務(wù)：甲方必須依法收取租賃費用，維持房屋物業(yè)的所有權(quán)等權(quán)益。3、乙方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方依法享有符合甲方出租物使用性質(zhì)和范圍的所有權(quán)益，有權(quán)苛求甲方必要的維修服務(wù)。4、乙方的義務(wù)：乙方必須遵守該租賃合同規(guī)定，并按時全額支付租金。九、法律效力及可執(zhí)行性1、本合同為租賃雙方之間經(jīng)過充分協(xié)商而形成的具有法律約束力的文件。2、本合同各條款均可獨立存在，且不會因任何一條條款的無效而影響其他條款的效力。3、針對本合同雙方未能達成協(xié)議的問題，雙方應(yīng)依據(jù)中國現(xiàn)行法律法規(guī)予以解決。十、合同簽署1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2、本合同應(yīng)在雙方簽字或蓋章后生效，并伴有簽訂日期。甲方(出租方)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方(承租方)：____________________