購買土地合同范本

第頁共頁購買土地合同范本土地購買合同甲方：(賣方)身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：(買方)身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方下述土地一事達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況甲方同意將其所有位于___________________（土地所在地）的土地，具體位置和面積如下：土地位置：_________________________土地面積：_________________________（單位：平方米）土地使用權(quán)證號：_____________________第二條交付條件1.甲方應(yīng)保證土地所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不存在抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，并提供相應(yīng)的證明材料。2.甲方應(yīng)與乙方確認(rèn)所出售土地的界址和相關(guān)土地權(quán)屬證明。第三條價(jià)款與支付方式1.乙方同意以人民幣支付土地購買價(jià)款，總價(jià)款為_________________________（大寫：_________________）。2.乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款，金額為合同總價(jià)款的30%（包括定金）。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)款的70%。4.甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付土地權(quán)屬證書、土地使用證書及其他相關(guān)證明文件。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。2.過戶完成后，乙方即取得土地的所有權(quán)和使用權(quán)，并享有該土地的一切權(quán)益。第五條稅費(fèi)1.過戶所需的增值稅、契稅、土地使用費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如因本合同的履行發(fā)生違約或爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.逾期支付款項(xiàng)的一方需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，每逾期一日，違約金按逾期款項(xiàng)的萬分之一計(jì)算。第七條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁委員會(huì)申請仲裁。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方：（蓋章）日期：______________________乙方：（蓋章）日期：______________________本土地購買合同于