個人二手房買賣簡易合同

第頁共頁個人二手房買賣簡易合同二手房買賣簡易合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）___________________乙方（購房者）：（姓名/名稱）___________________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的權(quán)利人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售其擁有的房屋事宜，達成協(xié)議如下：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________________2.房屋面積：__________________________________3.房屋現(xiàn)狀：__________________________________第二條價格和支付方式1.本次房屋買賣的總價格為人民幣__________________元（大寫：___________________元）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后7日內(nèi)支付房屋定金人民幣__________________元（大寫：___________________元），作為對本次房屋買賣的保證金。3.乙方應(yīng)在房屋交易完成之前支付剩余房款，最遲不得超過30日。4.乙方應(yīng)以銀行匯款的方式支付房款，甲方提供的賬戶信息如下：開戶銀行：_________________銀行賬號：_________________開戶姓名：_________________5.若乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬分之________的逾期罰金。第三條房屋交付1.甲方承諾房屋均為合法擁有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。3.房屋交付時，乙方有權(quán)委托第三方專業(yè)機構(gòu)對房屋進行檢驗，并在_______日內(nèi)提出書面檢驗報告，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)解決。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶協(xié)議等。2.過戶期限為本合同生效之日起_______日內(nèi)。第五條稅費和其他費用1.房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、維修基金等相關(guān)稅費由乙方負擔(dān)。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的公證費、過戶費等手續(xù)費用由雙方共同承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元（大寫：___________________元）的違約金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元（大寫：___________________元）的違約金。3.除非另有合作協(xié)議，否則本合同一經(jīng)簽署，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的__________%。第七條爭議解決1.對于因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽名/蓋章）：__________________日期：__