平房租賃合同

第頁共頁平房租賃合同甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是平房的合法擁有者，并有權(quán)出租，乙方愿意租用該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就平房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：（平層/二層/其他）3.房屋面積：4.用途：僅限于居住5.租賃期限：起始日期至截止日期租賃期限截止日應(yīng)在寫明租賃期限的開頭日期之后。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣（金額）元整（￥XXX）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月（定日）將租金支付給甲方，截止日期不得超過每月的（日期）日。三、押金1.押金：乙方應(yīng)提供押金給甲方，金額為人民幣（金額）元整（￥XXX）。2.押金的支付方式：押金應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.押金的退還：在租賃期滿且房屋內(nèi)無任何損壞或違約行為情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、租賃期限變更1.如乙方需變更租賃期限，事先提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可生效。五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方承擔(dān)房屋的大體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，如水電設(shè)備、屋頂、外墻等。2.乙方承擔(dān)合理使用租賃房屋及設(shè)施的責(zé)任，并對(duì)房屋造成的正常損耗和其他一切非人為損壞承擔(dān)維修責(zé)任。六、水電燃?xì)赓M(fèi)用1.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。2.實(shí)際費(fèi)用按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)按時(shí)支付。七、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，未經(jīng)違約方書面通知后三天內(nèi)糾正，則違約方應(yīng)支付對(duì)方每日違約金人民幣（金額）元整（￥XXX）。2.若我方因不可抗力因素致使不能履行合同中的任一義務(wù)時(shí)，對(duì)方無權(quán)要求違約方承擔(dān)任何責(zé)任。八、合同解除事由及承擔(dān)方式1.乙方在租賃期內(nèi)需提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前（天數(shù)）天書面通知甲方，甲方同意解除合同后乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（金額）元整（￥XXX）。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）天書面通知乙方。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同效力。2.除本合同約定的事項(xiàng)外，甲乙雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政府部門制定的有關(guān)租房的規(guī)定。3.各方同意信件、傳真或電子郵件等以書面形式通訊。4.倘若甲方在租賃期滿但未主動(dòng)終止本合同，則本合同將自動(dòng)續(xù)簽，直至有一方提出終止合同。5.本合同的訂立、生效、解釋和履行均受法律保護(hù)，合同中所發(fā)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地人民法院訴訟解決。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：_____________