簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫(xiě)]）。2.2付款方式：乙方在簽署本合同時(shí)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2.1首付款：乙方在簽署本合同后[首付款日期]前支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額小寫(xiě)]）。2.2.2尾款：乙方需在收到房屋權(quán)屬證書(shū)后[尾款日期]前支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的余款，即人民幣[尾款金額]元整（￥[尾款金額小寫(xiě)]）。第三條房屋權(quán)屬證書(shū)3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓總價(jià)的余款后十個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需的所有權(quán)屬文件交付給乙方。第四條房屋狀況保證4.1甲方承諾提供房屋的所有權(quán)，并保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)未產(chǎn)生任何糾紛和負(fù)擔(dān)。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，并提出必要的疑問(wèn)和要求。4.3如果甲方所提供的信息與實(shí)際房屋情況存在差異或不符之處，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付合同總價(jià)[違約金比例]%的違約金作為賠償。5.2若因不可抗力或突發(fā)事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，本合同將被解除，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除和糾紛解決6.1若出現(xiàn)以下情況之一，本合同將被解除：6.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋權(quán)屬證書(shū)；6.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的余款。6.2若因本合同引起的糾紛無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)通過(guò)法律訴訟等方式解決，并由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字后一周內(nèi)辦理登記手續(xù)。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.4本合